Αποκατάσταση εξαερισμού: αιτίες μείωσης της απόδοσης και αποκατάσταση αεραγωγών

Η σωστή οργάνωση του αερισμού δεν εξασφαλίζει μόνο την εισροή φρέσκου και την εκροή χρησιμοποιημένου αέρα, αλλά και ελαχιστοποιεί τον κίνδυνο σχηματισμού μούχλας στο διαμέρισμα. Ωστόσο, με την πάροδο του χρόνου, ακόμη και ένα σύστημα που λειτουργεί σωστά παρουσιάζει βλάβη, σηματοδοτώντας προβλήματα με δυσάρεστες εκδηλώσεις.

Παρά τις αιτίες της βλάβης, η αποκατάσταση του εξαερισμού πρέπει να γίνεται έγκαιρα – μετά από συνολικό έλεγχο και αξιολόγηση της κατάστασης των αεραγωγών. Πώς όμως να εκτελέσετε σωστά τον έλεγχο και σε τι πρέπει να δώσετε προσοχή – όλα αυτά τα θέματα θα εξετάσουμε στο άρθρο μας.

Επίσης, θα αναλύσουμε λεπτομερώς τις κύριες αιτίες που επηρεάζουν τη μείωση της απόδοσης του αερισμού. Το υλικό θα συμπληρωθεί με επεξηγηματικά διαγράμματα και θεματικές φωτογραφίες.

Σημάδια μείωσης της απόδοσης του αερισμού

Σε πολυκατοικίες και μονοκατοικίες, η ποιοτική σύνθεση του αέρα διατηρείται γενικά μέσω της λειτουργίας ενός συστήματος εξαερισμού τροφοδοσίας-εξαγωγής με φυσική κυκλοφορία.

Η εισροή φρέσκου αέρα εξασφαλίζεται από παράθυρα, φεγγίτες, πόρτες ή ειδικές βαλβίδες. Η απομάκρυνση των χρησιμοποιημένων μαζών – μέσω των αγωγών εξαγωγής που είναι εγκατεστημένοι στην κουζίνα ή στο μπάνιο.

Η λειτουργία του συστήματος εξαερισμού με φυσική ώθηση βασίζεται στην αρχή της δύναμης έλξης, η οποία προκύπτει ως αποτέλεσμα της πίεσης του ανέμου και της διαφοράς θερμοκρασίας έξω και μέσα στο σπίτι

Με επαρκή κυκλοφορία αέρα, λίγοι σκέφτονται τη διάταξη του συμπλέγματος ανταλλαγής αέρα.

Αυτά τα θέματα γίνονται επίκαιρα με την εμφάνιση των πρώτων σημείων επιδείνωσης του εξαερισμού:

• αυξημένη υγρασία και αποπνικτική ατμόσφαιρα;
• εμφάνιση συμπύκνωσης στα παράθυρα, «μαύρων κηλίδων» στις κλίσεις, μούχλας στους τοίχους, κυρίως στη γωνία και πίσω από έπιπλα;
• μετά τον αερισμό, ο χώρος γίνεται πολύ γρήγορα αποπνικτικός – τα παράθυρα πρέπει να παραμένουν συνεχώς σε λειτουργία «μικροαερισμού»;
• αντίστροφο ρεύμα με ξένες οσμές που προέρχονται από γείτονες – η ροή αέρα κατευθύνεται στο διαμέρισμα και όχι στον αγωγό εξαερισμού;
• στα έπιπλα συσσωρεύεται γρήγορα σκόνη;
• οι μυρωδιές της κουζίνας εξαπλώνονται σε όλο το διαμέρισμα.

Πέρα από τις εξωτερικές εκδηλώσεις, υπάρχουν έμμεσα σημάδια έλλειψης καθαρού αέρα. Τα μέλη του νοικοκυριού αρχίζουν να παραπονιούνται για επιδείνωση της υγείας, εμφάνιση ανεξήγητης υπνηλίας και γρήγορης κόπωσης. Για μια άνετη αίσθηση, ο αέρας στο δωμάτιο πρέπει να περιέχει τουλάχιστον 21% οξυγόνο.

Ελλείψει αερισμού, η συγκέντρωση διοξειδίου του άνθρακα, επιβλαβών ουσιών και σκόνης αυξάνεται. Η έλλειψη οξυγόνου προκαλεί πονοκέφαλο και αίσθημα αποπνιχτικότητας.

Οι αναφερόμενοι παράγοντες υποδηλώνουν δυσλειτουργία του συστήματος εξαερισμού και αποτελούν λόγο για έλεγχο της λειτουργικότητας των αεραγωγών. Είναι απαραίτητο να εντοπιστεί έγκαιρα η αιτία της βλάβης και να καθοριστεί ο τρόπος αποκατάστασης του αερισμού.

Αιτίες επιδείνωσης του εξαερισμού και τρόποι λύσης

Οι δυσλειτουργίες του φυσικού αερισμού συμβαίνουν για τους εξής κύριους λόγους: μείωση της χωρητικότητας του αεραγωγού, φραγή της εισροής αέρα ή «εξίσωση» της θερμοκρασίας εντός και εκτός του κτιρίου.

Ας αναλύσουμε κάθε αιτία και τους πιθανούς τρόπους αντιμετώπισής της πιο λεπτομερώς.

Πρόβλημα #1 — βλάβη του άξονα εξαερισμού

Η ανεπαρκής ροή του άξονα εξαερισμού συνήθως εξηγείται από φραγή του καναλιού, στένωση της διατομής του αεραγωγού ή πλήρη απόφραξή του.

Στα τοιχώματα του αγωγού εξαερισμού με την πάροδο του χρόνου συσσωρεύεται ένα σημαντικό στρώμα σκόνης, ο αεραγωγός γεμίζει με ιστούς αράχνης. Τα σκουπίδια που έχουν συσσωρευτεί για πολλά χρόνια οδηγούν σε στένωση του φρεατίου – ο όγκος του απομακρυνόμενου αέρα μειώνεται. Επιπλέον, ο βουλωμένος εξαερισμός μπορεί να προκαλέσει πυρκαγιά.

Οι αποθέσεις στην επιφάνεια των αγωγών εξαερισμού υποβαθμίζουν την ποιότητα του αέρα στο εσωτερικό του χώρου, καθώς η σκόνη αποτελεί ευνοϊκό περιβάλλον για την ανάπτυξη παθογόνων μικροοργανισμών

Μερικές φορές η απόφραξη του φρεατίου οφείλεται σε ανεύθυνους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων ή σε εργάτες. Χωρίς να σκέφτονται τις συνέπειες, ορισμένοι οικοδόμοι ρίχνουν μέρος των σκουπιδιών στον αεραγωγό. Τη στένωση του αγωγού επιταχύνουν και οι μη αναστρέψιμες διαδικασίες καθίζησης του θεμελίου, παραμόρφωσης τοίχων και πλακών.

Η λύση του προβλήματος είναι προφανής. Είναι απαραίτητο να προσδιοριστεί ο βαθμός ρύπανσης και να πραγματοποιηθεί καθαρισμός των αγωγών εξαερισμού. Μόνοι σας μπορείτε να επεξεργαστείτε την οπή εξαγωγής από την πλευρά του διαμερίσματος. Ο βαθύς καθαρισμός εκτελείται από τεχνίτες με τη χρήση ειδικού εξοπλισμού.

Συχνά υπεύθυνοι για την απότομη μείωση της απόδοσης του εξαερισμού είναι οι ίδιοι οι ένοικοι. Κατά τη διάρκεια ανακαίνισης ή αναδιάρθρωσης του διαμερίσματος, ορισμένοι «ειδικοί» φράζουν τους αεραγωγούς: τοποθετούν εντοιχισμένα έπιπλα ή στενεύουν την οπή εξαγωγής κατά την κρίση τους. Οι απερίσκεπτες ενέργειες οδηγούν σε διακοπή της κυκλοφορίας του αέρα ή σε αντίστροφο ρεύμα.

Διάταξη εξαερισμού του σπιτιού με κάθετο κοινό αγωγό: ο αέρας από κάθε διαμέρισμα, μέσω ενός ξεχωριστού «μανικιού», εισέρχεται στο κύριο φρεάτιο και αποβάλλεται προς τα έξω

Όσο μεγαλύτερη είναι η πολυκατοικία και ο αριθμός των τροφοδοτικών αγωγών, τόσο ισχυρότερο είναι το ρεύμα. Κατά συνέπεια, αν αφαιρεθεί οποιοδήποτε στοιχείο του συστήματος εξαγωγής από την αλυσίδα, το ρεύμα εξασθενεί. Με την ταυτόχρονη μπλοκάρισμα αρκετών «μανικιών», η ισχύς της ροής δεν επαρκεί για την ανύψωση και την απώθηση του χρησιμοποιημένου αέρα.

Ως αποτέλεσμα, συμβαίνει η αντίστροφη δράση – τα ρεύματα αέρα κατευθύνονται προς τα κάτω και εισέρχονται στα διαμερίσματα, κυρίως στους επάνω ορόφους. Για να αποφευχθεί το αντίστροφο ρεύμα, οι αεραγωγοί εξαγωγής των τελευταίων ορόφων οδηγούνται απευθείας στη σοφίτα. Ωστόσο, αυτό δεν εξαλείφει το πρόβλημα της ανεπάρκειας της ροής αέρα στο φρεάτιο εξαερισμού.

Ιδιαίτερα οξύ είναι το ζήτημα σε σπίτια όπου το κουτί εξαερισμού διέρχεται από την κουζίνα. Προσπαθώντας να ελευθερώσουν χρήσιμο χώρο, οι κακοί τεχνίτες κόβουν εξ ολοκλήρου ή εν μέρει τον αεραγωγό. Ο «εκσυγχρονισμός» του χώρου οδηγεί σε δυσάρεστες συνέπειες για τους γείτονες.

Κουτί εξαερισμού σε τομή: ένα μεγάλο (περίπου 30*60 εκ.) και δύο μικρά (περίπου 15 εκ.) κανάλια. Ο κοινός άξονας εκτείνεται σε όλους τους ορόφους του κτιρίου.

Ο αέρας με «αρώματα» εισέρχεται στα κανάλια του λουτρού και της κουζίνας. Αφού διανύσει περίπου 3 μέτρα, καταλήγει στο φρεάτιο. Χάρη σε αυτή τη διάταξη, οι απαγωγείς ατμοί δεν διαρρέουν από τους πάνω ορόφους στους κάτω, και εμποδίζει τη διείσδυση της μυρωδιάς μαγειρέματος στο μπάνιο, την τουαλέτα και τα σαλόνια.

Μετά την κοπή τμήματος του κουτιού, το φρεάτιο στενεύει σημαντικά, και από τους τρίμετρους «σωλήνες» παραμένει ένα μικρό τμήμα (περίπου 30-40 εκ.). Ως αποτέλεσμα της μετατροπής, ο αέρας που έρχεται από κάτω προσκρούει σε ένα εμπόδιο και δημιουργείται υπερβολική πίεση – μέρος της ροής κατευθύνεται προς τα πάνω, και μέρος προς το πλησιέστερο παράθυρο εξαερισμού.

Οι ένοικοι του διαμερίσματος που βρίσκεται έναν όροφο πιο κάτω υποφέρουν περισσότερο. Τους θερμούς μήνες, τα απόβλητα ρεύματα αέρα κατεβαίνουν 2-3 ορόφους προς τα κάτω.

Η επίλυση του προβλήματος συνοψίζεται στις ακόλουθες ενέργειες:

1. Πρόσκληση ειδικού για εμπεριστατωμένη ανάλυση της αποτελεσματικότητας του εξαερισμού.
2. Λήψη πορίσματος διάγνωσης. Στο έγγραφο πρέπει να αναφέρονται το επίπεδο ανταλλαγής αέρα, οι πιθανές αιτίες μείωσής του και συστάσεις για βελτίωση.
3. Υποχρέωση του ιδιοκτήτη του διαμερίσματος που έφραξε τον αγωγό εξαγωγής να αποκαταστήσει τον αγωγό εξαερισμού. Η απαίτηση εκδίδεται από την εποπτική αρχή ή με δικαστική απόφαση.

Μετά την αποκατάσταση του αεραγωγού, ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος παραλαμβάνει τα έγγραφα για να τα υποβάλει στις επιθεωρήσεις κατοικίας, το BTI, το δικαστήριο, το DEZ και άλλες αρχές.

Πρόβλημα #2 — υψηλή στεγανότητα του χώρου

Σύμφωνα με το SNiP, η πλήρης εισροή αέρα σε φυσικό εξαερισμό συμβαίνει μέσω των ατελειών στα εξωτερικά περιβλήματα, κυρίως των πληρώσεων παραθύρων.

Μέσω των μικροσχισμών των ξύλινων κουφωμάτων παραθύρων εισέρχεται επαρκής ποσότητα φρέσκου αέρα. Η εισροή υποστηρίζει το ρεύμα στα κανάλια εξαγωγής εξαερισμού και εξασφαλίζει αδιάλειπτη κυκλοφορία των ρευμάτων αέρα.

Στην εποχή της «ευρωανακαίνισης» αυτό το δόγμα χρήζει αναθεώρησης. Η αντικατάσταση παλαιών υαλοπινάκων με συστήματα κουφωμάτων PVC και η εγκατάσταση σύγχρονων θυρών εμποδίζουν την είσοδο αέρα. Οι κατασκευές νέας γενιάς χαρακτηρίζονται από υψηλή στεγανότητα, χάρη στην οποία λύνεται το πρόβλημα της διατήρησης της θερμότητας και της ηχομόνωσης.

Ωστόσο, η απόφραξη των καναλιών εισροής οδηγεί σε δυσλειτουργία του εξαερισμού. Γίνεται αισθητή η αποπνικτική ατμόσφαιρα, η αύξηση της υγρασίας, η εμφάνιση υγρασίας και μούχλας.

Τρόποι επίλυσης του προβλήματος:

• λειτουργία των παραθύρων σε λειτουργία μικροεξαερισμού·
• εγκατάσταση βαλβίδας εισροής παραθύρου ή της επιτοίχιας παραλλαγής της.

Η πρώτη επιλογή είναι εφαρμόσιμη στα περισσότερα μπλοκ παραθύρων. Ο μηχανισμός ρύθμισης της θέσης του φύλλου τοποθετείται στο προφίλ κατά τη συναρμολόγηση του παραθύρου. Τα εξαρτήματα ελέγχονται με στροφή της λαβής κατά 45°.

Ο αερισμός διακένου επιτρέπει το άνοιγμα του υαλοπίνακα κατά 2-4 χιλιοστά, εξασφαλίζοντας την ελάχιστη δυνατή είσοδο αέρα. Μειονεκτήματα του μικροαερισμού: έλλειψη προστασίας από σκόνη, θόρυβο δρόμου και ψύξη του χώρου τον χειμώνα.

Μια πιο αποτελεσματική μέθοδος αποκατάστασης της κυκλοφορίας είναι η εγκατάσταση βαλβίδας εισόδου αέρα. Οι επιτοίχιες και παραθυρικές βαλβίδες εισόδου κανονικοποιούν την ταχύτητα του αέρα στο χώρο, διατηρώντας τις παραμέτρους μικροκλίματος (θερμοκρασία και υγρασία) σε φυσιολογικά επίπεδα.

Η βασική προϋπόθεση λειτουργίας της βαλβίδας εισόδου είναι η λειτουργούσα εξαεριστική εξαγωγή. Ο εξωτερικός αέρας μέσω ακροφυσίων εισέρχεται στο δωμάτιο και κατευθύνεται προς την οροφή υπό την επίδραση των ρευμάτων μεταφοράς.

Κάθε τύπος βαλβίδας εισόδου έχει τα δικά του χαρακτηριστικά. Τα παραθυρικά μοντέλα είναι εύκολα στην εγκατάσταση, αλλά η απόδοσή τους δεν είναι πάντα επαρκής για την επίλυση του προβλήματος.

Ωστόσο, οι επιτοίχιες βαλβίδες εισόδου είναι πιο αποτελεσματικές, αλλά για την εγκατάσταση χρειάζεται να ανοιχθεί μια διαμπερής οπή στον τοίχο. Λάθη στην εγκατάσταση μπορεί να προκαλέσουν παγώματα του αεραγωγού ή του τοίχου.

Πρόβλημα #3 — επίδραση εξωτερικών παραγόντων

Ο αερισμός λειτουργεί αποτελεσματικά όταν ο εξωτερικός αέρας είναι ψυχρότερος από τον εσωτερικό. Ο ζεστός αέρας του δωματίου τον χειμώνα διεισδύει ταχύτερα στους αγωγούς εξαγωγής – πραγματοποιείται έντονη κυκλοφορία.

Η υψηλή εξωτερική θερμοκρασία το καλοκαίρι μπορεί να προκαλέσει στασιμότητα του αέρα ή δημιουργία αντίστροφου ρεύματος. Λείπει η απαραίτητη προϋπόθεση για τη φυσική είσοδο αέρα – η διαφορά θερμοκρασίας, όπου τα ψυχρά ρεύματα αντικαθιστούν τα θερμότερα. Γι' αυτό, όταν έξω κάνει ζέστη και υγρασία, εμφανίζεται συχνότερα μούχλα στους τοίχους του μπάνιου.

Λύση του προβλήματος: εγκατάσταση ανεμιστήρα στο μπάνιο ή στην κουζίνα για εξασφάλιση υποχρεωτικής εξαγωγής.

Για τον έλεγχο του ανεμιστήρα, οι συσκευές εξοπλίζονται με αυτοματισμούς: χρονοδιακόπτη, αισθητήρα κίνησης ή υγρασίας. Ορισμένα μοντέλα ανάβουν και σβήνουν με ένα χτύπημα.

Διάγνωση λειτουργικότητας και απόδοσης

Ο έλεγχος της λειτουργίας του αερισμού επιλύει τα εξής ζητήματα:

1. Ανάλυση των παραμέτρων μικροκλίματος και της συμμόρφωσής τους με τα υγειονομικά πρότυπα.
2. Εντοπισμός βλαβών στη λειτουργία του εξαγωγικού και εισαγωγικού μέρους του συστήματος.
3. Κατάρτιση σχεδίου για την αντιμετώπιση βλαβών.

Η οργάνωση του ελέγχου περιλαμβάνει οπτική, απτική διάγνωση, καθώς και έλεγχο με δείκτη και όργανο της ροής αέρα.

Επιθεώρηση του χώρου και της εξαγωγής:

1. Ελέγξτε τα πλαίσια παραθύρων, τους τοίχους στις γωνίες και πίσω από έπιπλα. Οι υγρές επιφάνειες είναι σαφές σημάδι ανεπαρκούς κυκλοφορίας αέρα.
2. Αξιολόγηση της δυνατότητας εισροής του συστήματος. Φέρτε μια υγρή παλάμη κοντά στο πλαίσιο του παραθύρου – η αίσθηση ρεύματος υποδηλώνει τη σωστή λειτουργία του αγωγού εισροής. Παρόμοια ελέγχεται η λειτουργία του ανοίγματος εξαγωγής.
3. Έλεγχος της ταχύτητας απομάκρυνσης οσμών. Αφήνοντας τα παράθυρα κλειστά, απομακρυνθείτε από το διαμέρισμα για 30-40 λεπτά. Αν κατά την επιστροφή, στην κουζίνα αισθάνεστε οσμές φαγητού ή «αρώματα» του κάδου απορριμμάτων, τότε υπάρχουν προβλήματα με τον αερισμό.
4. Έλεγχος της εξωτερικής σχάρας του αγωγού εξαγωγής. Μια απλή απόφραξη των αεραγωγών μπορεί να μειώσει σημαντικά την ισχύ της εξαγωγής.

Για περαιτέρω έρευνα, πρέπει να αφαιρέσετε τη σχάρα, να την καθαρίσετε και να την τοποθετήσετε ξανά. Μετά από αυτούς τους χειρισμούς, η πίεση στο φρεάτιο αερισμού θα πρέπει να αυξηθεί.

Μερικές φορές, όταν το σύστημα αερισμού λειτουργεί σωστά, η αιτία των «αρωμάτων» είναι οι γείτονες. Σε αυτήν την περίπτωση, η κατάσταση μπορεί να σωθεί με την εγκατάσταση μιας απλής αλλά αποτελεσματικής συσκευής, όπως η βαλβίδα αντεπιστροφής στον αερισμό.

Η αφαίρεση της σχάρας επιτρέπει την οπτική αξιολόγηση της κατάστασης του αγωγού αέρα. Μερικές φορές το φρεάτιο είναι τόσο βρώμικο που η σκόνη και τα σκουπίδια που έχουν συσσωρευτεί για χρόνια πέφτουν κατευθείαν στο διαμέρισμα.

Έλεγχος του ρεύματος πειραματικά:

1. Ανοίξτε ένα παραθυράκι σε οποιοδήποτε δωμάτιο, για να εξασφαλίσετε την εισροή αέρα.
2. Φέρτε ένα λεπτό χαρτί κοντά στη σχάρα του αγωγού αερισμού.
3. Αξιολογήστε το αποτέλεσμα. Αν το φύλλο συγκρατείται και δεν μετακινείται, σημαίνει ότι το ρεύμα είναι επαρκές και ο απορροφητήρας λειτουργεί σωστά. Αν το χαρτί αποκλίνει προς την αντίθετη κατεύθυνση – μπορούμε να μιλήσουμε για αντίστροφο ρεύμα.

Το φύλλο έλκεται προς τη σχάρα αν το τοποθετήσετε κολλητά στον τοίχο. Όταν απομακρύνεται 10-15 cm από τον αγωγό αέρα, η δύναμη του ρεύματος είναι περίπου 5% της πραγματικής τιμής.

Για τον έλεγχο του ρεύματος δεν επιτρέπεται η χρήση γυμνής φλόγας – δεν είναι ασφαλές. Υπάρχει κίνδυνος ανάφλεξης εύφλεκτων ουσιών που έχουν συσσωρευτεί στο φρεάτιο αερισμού.

Οι οργανικές μετρήσεις επιτρέπουν την αντικειμενική αξιολόγηση της αποτελεσματικότητας του αερισμού εισροής-εξαγωγής.

Προϋποθέσεις για τη λήψη ορθών δεδομένων ελέγχου:

• διαφορά θερμοκρασίας εσωτερικού και εξωτερικού αέρα – τουλάχιστον 13 °C;
• εξωτερική θερμοκρασία – όχι μεγαλύτερη από +5 °C.

Για τη διάγνωση χρησιμοποιείται ανεμόμετρο – η συσκευή δείχνει την ταχύτητα κίνησης του αέρα στον αγωγό αερισμού. Οι ενδείξεις που λαμβάνονται από τις μετρήσεις συγκρίνονται με την κανονιστική ταχύτητα αέρα στον αγωγό.

Αλγόριθμος μετρήσεων:

1. Ανοίξτε ελαφρά το παράθυρο.
2. Απελευθερώστε το άνοιγμα εξαγωγής από τη σχάρα.
3. Ενεργοποιήστε το ανεμόμετρο και φέρτε τη συσκευή κοντά στον αγωγό.
4. Διαβάστε τις ενδείξεις.

Η ελάχιστη ταχύτητα κυκλοφορίας των ροών αέρα στο κοινό φρεάτιο – 5 m/s, στις παροχετεύσεις αγωγών – 3 m/s.

Οι λαμβανόμενες τιμές συγκρίνονται με τα κανονιστικά δεδομένα και χρησιμοποιούνται για τον προσδιορισμό του όγκου ανταλλαγής αέρα

Υπολογιστικός τύπος:

Q=V * S * 360,

Όπου V – η μετρούμενη ταχύτητα αέρα (m/s), S – η διατομή του αγωγού αερισμού (τ.μ.).

Σύμφωνα με τα ισχύοντα πρότυπα, στην κουζίνα μέσω του απορροφητήρα πρέπει να εξέρχονται τουλάχιστον 60 m³/h, και στο μπάνιο – από 25 m³/h.

Θέλετε να ελέγξετε μόνοι σας τον αερισμό, αλλά δεν το έχετε κάνει ποτέ; Σας προτείνουμε να διαβάσετε τις οδηγίες βήμα προς βήμα για τον έλεγχο λειτουργίας των αγωγών.

Τρόποι εξάλειψης ελαττωμάτων εξαερισμού

Η μέθοδος αποκατάστασης της λειτουργικότητας του συστήματος αερισμού εξαρτάται από την αιτία μείωσης της αποτελεσματικότητάς του. Ορισμένες μέθοδοι επίλυσης προβλημάτων μπορούν να γίνουν μόνοι σας. Ωστόσο, ορισμένα ζητήματα απαιτούν την προσέλκυση επαγγελματιών και τη χρήση ειδικού εξοπλισμού.

Αυτοκαθαρισμός του αεραγωγού

Ο καθαρισμός της κεντρικής γραμμής αερισμού του κτιρίου, στην οποία συνδέονται οι πλευρικές διακλαδώσεις, – είναι ευθύνη των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας. Αυτές είναι υποχρεωμένες να διενεργούν προληπτικούς ελέγχους και συντήρηση του συστήματος αερισμού δύο φορές το χρόνο.

Απαγορεύεται στους ενοίκους να εκτελούν οποιουσδήποτε χειρισμούς στα κεντρικά μηχανολογικά συστήματα. Το μέγιστο που μπορεί να κάνει ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος είναι – να καθαρίσει τον αγωγό αερισμού από τη μεριά της κατοικίας του.

Πρώτα απ' όλα, πρέπει να αφαιρέσετε τη σχάρα, να την καθαρίσετε και να την ξεπλύνετε με τρεχούμενο νερό. Για το πλύσιμο της σχάρας αερισμού επιτρέπεται η χρήση ουδέτερων απορρυπαντικών. Εντός του αγωγού δεν επιτρέπεται η χρήση χημικών ουσιών.

Αφαιρέστε τη συσσωρευμένη βρωμιά και τις λιπαρές επικαθήσεις που σχηματίστηκαν γύρω από το άνοιγμα με ένα κοφτερό μαχαίρι ή τρίψτε με μια σκληρή βούρτσα. Σκουπίστε τον αγωγό με ηλεκτρική σκούπα, καθαρίστε όσο είναι δυνατόν τον αγωγό αέρα και τοποθετήστε το κάλυμμα στη θέση του.

Για βαθύτερο καθαρισμό του αγωγού αερισμού, είναι κατάλληλο ένα εύκαμπτο χαλύβδινο συρματόσχοινο με βούρτσα για τη συντήρηση καμινάδων. Εισαγάγετε τη διάταξη στο άνοιγμα του αγωγού αέρα και αποξεστέ με τη βούρτσα τις ακαθαρσίες από τα τοιχώματα. Αφαιρέστε τα υπολείμματα σκουπιδιών από τον αγωγό με ηλεκτρική σκούπα.

Κατά τη διάρκεια της εργασίας πρέπει να τηρείται προσοχή. Στους άξονες αερισμού μπορεί να υπάρχουν σφηκοφωλιές, να κατοικούν άλλα έντομα ή ζώα.

Εάν τα ληφθέντα μέτρα δεν βελτίωσαν το ρεύμα εξαγωγής – σημαίνει ότι ο κεντρικός άξονας είναι φραγμένος. Για τον καθαρισμό του είναι απαραίτητο να καλέσετε ειδική υπηρεσία.

Αποκατάσταση της στήλης εξαερισμού

Την αυθαίρετη τροποποίηση που αγγίζει το κιβώτιο αερισμού, αργά ή γρήγορα θα πρέπει να διορθωθεί. Κατανοώντας τη διάταξη του αγωγού αέρα, η αποκατάστασή του δεν θα προκαλέσει ιδιαίτερες δυσκολίες.

Οι αεραγωγοί έχουν κυκλική ή τετραγωνική διατομή. Αρχικά τα τοιχώματά τους είναι κατασκευασμένα από σκυρόδεμα. Κατά την ανακατασκευή, οι βοηθητικοί αγωγοί μπορούν να κατασκευαστούν από κυματοειδή σωλήνα ή να διαχωριστούν με κυψελοειδή λίθο.

Στην εκτίμηση των επερχόμενων εργασιών πρέπει να συμπεριληφθεί το κόστος:

• υλικού για την περίφραξη του αγωγού εξαερισμού (αφρόμπλοκ, γυψοσανίδα, γυψόλιθοι ή φύλλα OSB με πυροπροστασία);
• αυλακωτών σωλήνων για την κατασκευή αγωγών εξαερισμού που προέρχονται από την κουζίνα και την τουαλέτα;
• τσιμεντοκονιάματος ή έτοιμης συγκολλητικής σύνθεσης για την τοιχοποιία αφρόμπλοκ;
• σοβά και τελικού φινιρίσματος του αγωγού.

Για την αποκατάσταση του αγωγού αέρα της κουζίνας είναι βέλτιστα κατάλληλες οι γυψοσανίδες ή οι αφρόμπλοκες. Τα δομικά υλικά έχουν την απαραίτητη αντοχή, αδιαβροχότητα και αντοχή στη φωτιά. Επιπλέον, οι πλάκες παρέχουν επαρκή ηχομόνωση.

Η αποκατάσταση του αγωγού εξαερισμού πραγματοποιείται σε διάφορα στάδια.

Στάδιο 1 – προετοιμασία του χώρου και άνοιγμα πρόσβασης στο φρεάτιο

Η κουζίνα πρέπει να αδειάσει στο μέγιστο – να βγουν έπιπλα, πιάτα, ελαφριές οικιακές συσκευές. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια, οι βάσεις, ο εξοπλισμός και το δάπεδο να καλυφθούν με πλαστική μεμβράνη.

Για το άνοιγμα πρόσβασης στο φρεάτιο στον τοίχο και στο δάπεδο πρέπει να γίνει σήμανση σύμφωνα με τις διαστάσεις του μελλοντικού αγωγού. Να αποξηλωθούν τα πλακάκια, η τσιμεντοκονία και να ανοιχτεί ο αγωγός αέρα.

Η αποξήλωση του δαπέδου γίνεται προσεκτικά, ώστε τα οικοδομικά μπάζα να μην φράξουν τους αγωγούς εξαερισμού. Μετά την ολοκλήρωση της εργασίας αποκαλύπτεται το φρεάτιο και δύο δορυφορικοί αγωγοί

Στάδιο 2 – αποκατάσταση των πλευρικών τοίχων και χωρισμάτων

Τοποθετούνται η πλευρική και η μπροστινή πλευρά του αγωγού αέρα, που αντιστοιχούν στην προηγουμένως αποξηλωμένη κατασκευή. Οι δορυφορικοί αγωγοί διαχωρίζονται μεταξύ τους και από το κοινό φρεάτιο με αφρόμπλοκες. Διατηρείται η διατομή των «μανικιών», απαραίτητη για την ελεύθερη διέλευση του αέρα.

Ο αποκατασταθείς αγωγός ικανοποιεί πλήρως τις απαιτήσεις λειτουργίας του φυσικού εξαερισμού – οι ροές αέρα συμπίπτουν με τις κατευθύνσεις που προβλέπονται στην τεχνική τεκμηρίωση του σπιτιού

Στάδιο 3 – έλεγχος εξαερισμού και διακοσμητική διαμόρφωση

Για την αξιολόγηση της αποτελεσματικότητας του συστήματος εξαερισμού είναι καλύτερο να καλέσετε έναν ειδικό. Σε κάθε περίπτωση, θα απαιτηθεί από αυτόν πόρισμα για τη λήψη πιστοποιητικού παραλαβής των εκτελεσθέντων εργασιών.

Διακοσμητική διαμόρφωση. Εάν η κυκλοφορία του αέρα δεν εγείρει ερωτήματα από τις εποπτικές αρχές και δεν υπάρχουν παράπονα από τους γείτονες, τότε μπορείτε να ξεκινήσετε με σιγουριά το τελικό φινίρισμα του αγωγού.

Εναλλακτική μέθοδος – εφαρμογή αυλακωτού σωλήνα. Οι νέοι δορυφορικοί αγωγοί συνδέονται από κάτω με τους παλιούς μέσω σκυροδέτησης και επιπλέον στερεώνονται σε ένα γυψοσανιδόχωρο που χωρίζει τα «μανίκια» από το κοινό φρεάτιο

Συμπεράσματα και χρήσιμο βίντεο για το θέμα

Λειτουργία του συστήματος εξαερισμού πολυκατοικίας, λόγοι μείωσης της απόδοσης και λύση του προβλήματος:

Αποκατάσταση του αγωγού εξαερισμού με χρήση αφρόμπλοκ και μεταλλικών σωλήνων:

Προϋποθέσεις για την εμφάνιση αντίστροφου ρεύματος και τρόποι εξάλειψής της:

Ο τακτικός έλεγχος της αποτελεσματικότητας λειτουργίας του συστήματος εξαερισμού και ο προληπτικός καθαρισμός των αεραγωγών θα αποτρέψει δυσάρεστες συνέπειες: εμφάνιση υγρασίας, φθορά της επένδυσης τοίχων και επιδείνωση της υγείας. Η αδιάλειπτη λειτουργία των αγωγών εισαγωγής και εξαγωγής είναι η εγγύηση ενός υγιούς μικροκλίματος.

Εσείς ανακαλύψατε μείωση της αποδοτικότητας του εξαερισμού και θέλετε να εντοπίσετε την αιτία και να την εξαλείψετε μόνοι σας; Μήπως αντιμετωπίζετε προβλήματα στον προσδιορισμό της αιτίας ή θέλετε να συμβουλευτείτε τους ειδικούς μας σχετικά με τον τρόπο εξάλειψης;

Ή μήπως ασχολείστε επαγγελματικά με τη διαμόρφωση συστημάτων εξαερισμού, τον καθαρισμό αγωγών και την αποκατάσταση του εξαερισμού και θέλετε να συμπληρώσετε το παραπάνω υλικό με χρήσιμες συμβουλές και σημαντικές λεπτομέρειες; Γράψτε τα σχόλιά σας, κάντε ερωτήσεις, προσθέστε φωτογραφίες – η δραστηριότητά σας θα βοηθήσει τους αρχάριους να κατανοήσουν καλύτερα το θέμα του άρθρου και να λύσουν τα προβλήματά τους με τον εξαερισμό.