Πώς να εντοπίσετε την ανάστροφη ροή αέρα από το διαμέρισμα;
Χαίρετε. Αγόρασα ένα διαμέρισμα σε ένα τούβλινο δεκαόροφο κτίριο στον τρίτο όροφο. Αμέσως προέκυψαν προβλήματα με τον αερισμό.
Στην τουαλέτα υπάρχει μυρωδιά από γείτονες, ειδικά όταν χύνουν την απόβλητη μπράγκα στην τουαλέτα. Τοποθέτησα μια βαλβίδα αντεπιστροφής από μεμβράνη στον αερισμό. Η βαλβίδα είναι συνεχώς κλειστή. Ο απορροφητήρας αρχίζει να λειτουργεί μόνο όταν η μπαλκονόπορτα είναι ανοιχτή. Αλλά το πιο παράξενο είναι ότι με όλους τους αγωγούς αερισμού κλειστούς, υπάρχει ισχυρό ρεύμα αέρα στο σαλόνι. Το ρεύμα έρχεται μέσα στο διαμέρισμα ακόμα και από την κλειδαρότρυπα. Το χειμώνα, από τις σχισμές μπαίνει καπνός, συσσωρεύεται και αυτό επηρεάζει την υγεία.
Ερώτηση: εάν υπάρχει ρεύμα προς το εσωτερικό του διαμερίσματος, τότε πρέπει να υπάρχει και ρεύμα από το διαμέρισμα. Αλλά δεν μπορώ να το βρω. Ποια μπορεί να είναι η αιτία;
Πόσο κοστίζει η σύνδεση φυσικού αερίου σε ιδιωτική κατοικία: κόστος οργάνωσης παροχής αερίου 
Καλύτερα πλυντήρια με στεγνωτήριο: κατάταξη μοντέλων και συμβουλές για αγοραστές 
Τι είναι η θερμοκρασία χρώματος φωτός και οι λεπτομέρειες επιλογής θερμοκρασίας λαμπτήρων σύμφωνα με τις ανάγκες σας 
Αντικατάσταση θερμοσίφωνα αερίου σε διαμέρισμα: τεκμηρίωση αντικατάστασης + βασικοί κανόνες και απαιτήσεις
Για αρχή, ρωτήστε τους γείτονες στην προσγείωση πώς είναι ο αερισμός τους. Δώσατε λίγες πληροφορίες… Έχετε φυσικό αέριο ή ηλεκτρική κουζίνα; Από πού έρχεται το ρεύμα στο σαλόνι; Πάρτε μια λωρίδα χαρτιού υγείας και περάστε από το διαμέρισμα. Βρείτε από πού προέρχεται το μεγαλύτερο αντίστροφο ρεύμα, ανοίγοντας διαδοχικά την εξωτερική πόρτα και την μπαλκονόπορτα.
Μια υπόθεση είναι ότι η καμινάδα είναι φραγμένη. Έχει περισσότερες από μία εξόδους. Μία για το μπάνιο, μία για την κουζίνα, μία για τον θερμαντήρα νερού, αν υπάρχει. Φέρτε τη λωρίδα χαρτιού κοντά σε κάθε έξοδο και ελέγξτε αν υπάρχει ρεύμα.
Επίσης, είναι πιθανή η ανατροπή του ρεύματος. Αυτό συμβαίνει όταν η κορυφή της οροφής είναι ψηλότερα από την καμινάδα. Ο άνεμος, φυσώντας προς μια συγκεκριμένη κατεύθυνση, προκαλεί αυτό το φαινόμενο.
Και η πιο απλή λύση: απευθυνθείτε στην εταιρεία διαχείρισης.
Καλημέρα. Σύμφωνα με την περιγραφή σας, το πρόβλημα είναι μόνο στα παράθυρα ή στα πλαίσια, συγκεκριμένα στο σαλόνι.
Πιθανές αιτίες:
1. Ξύλινα παράθυρα, μπαίνει ρεύμα λόγω σχισμών.
2. Πλαστικά. Ανεπαρκής πίεση του φύλλου, μπορείτε να ελέγξετε βάζοντας ένα φύλλο χαρτιού και κλείνοντας το παράθυρο, τραβήξτε. Βγαίνει; Καλέστε έναν τεχνικό παραθύρων.
3. Μπορεί να οφείλεται σε λανθασμένη τοποθέτηση του περβαζιού, κοιτάξτε από κάτω με ένα αναμμένο κερί πώς συμπεριφέρεται η φλόγα.
4. Αν στο διαμέρισμα έγινε ανακαίνιση και οι τοίχοι είναι από γυψοσανίδα, μπορεί να υπάρχει αυτή η αιτία. Βλέπετε ένα όμορφο πλαίσιο, αλλά ανάμεσα σε αυτό και τον τοίχο υπάρχει κενό. Ο αφρός πολυουρεθάνης στο άνοιγμα του παραθύρου δεν σφραγίστηκε και τώρα υπάρχουν τρύπες προς τα έξω (ο αφρός με τον καιρό καταστράφηκε). Στο σχηματικό σχέδιο υποδεικνύεται η προβληματική περιοχή.
5. Δεν έχουν γίνει πλαγιές από την εξωτερική πλευρά.
Σας συνιστώ να σπάσετε το γυψοσανιδένιο πλαίσιο τελευταία, αφού αποκλείσετε άλλες επιλογές.
Στο μπάνιο είναι σκόπιμο να εγκαταστήσετε εξαναγκασμένο αερισμό. Για να εξοικειωθείτε με τις λεπτομέρειες αυτής της διαδικασίας, θα σας βοηθήσει αυτό το άρθρο στον ιστότοπό μας.
Γεια σας! Γενικά, αυτό το πρόβλημα δεν θα πρέπει να το λύσετε εσείς, αλλά οι ειδικοί της εταιρείας διαχείρισης, καθώς διαμένετε σε πολυκατοικία. Κατ' αρχήν, το σύστημα εξαερισμού δεν είναι ιδιοκτησία σας, αλλά κοινόχρηστη περιουσία, επομένως εάν οι απλούστερες μέθοδοι επίλυσης του προβλήματος δεν βοήθησαν, δεν έχετε το δικαίωμα να κάνετε κάτι μόνοι σας – αυτό θα θεωρηθεί αυθαίρετη τροποποίηση.
Για να είστε ενημερωμένοι με έγγραφα, αυτό ρυθμίζεται από το Διάταγμα του Γκοστρόι της Ρωσικής Ομοσπονδίας υπ' αριθμ. 170 της 27ης Σεπτεμβρίου 2003, παράγραφος 5.7.
Τώρα, τι πρέπει να κάνετε για να πραγματοποιηθεί σίγουρα ο έλεγχος και η αποκατάσταση. Τηλεφωνήστε στο διαχειριστή του τμήματος μηχανικών της εταιρείας διαχείρισής σας. Καλό θα ήταν να ηχογραφήσετε την κλήση, αλλά σύμφωνα με το νόμο, πρέπει να ενημερώσετε σχετικά το διαχειριστή. Σημειώστε την ώρα της κλήσης και το ονοματεπώνυμο του διαχειριστή. Εξηγήστε την κατάσταση και υποβάλετε αίτηση για επίσκεψη ειδικών. Μπορείτε επίσης να το κάνετε με προσωπική επίσκεψη, αφήνοντας γραπτή αίτηση, αλλά σε δύο αντίγραφα (το ένα το κρατάτε εσείς).
Οι ειδικοί υποχρεούνται να προσέλθουν και να πραγματοποιήσουν τις απαραίτητες μετρήσεις, επιθεώρηση του χώρου για τον εντοπισμό του προβλήματος. Φροντίστε να λάβετε αντίγραφο του πρωτοκόλλου επιθεώρησης και ελέγχου. Συνήθως, ένα τέτοιο πρωτόκολλο μοιάζει με τη συνημμένη μου φωτογραφία, αλλά μπορεί να διαφέρει ελαφρώς.
Εάν δεν σας βοήθησαν με κανέναν τρόπο, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες ανεξάρτητων εμπειρογνωμόνων. Αυτοί θα κάνουν τα εξής:
1. Θα υποβάλουν αίτημα για μελέτη της τεχνικής τεκμηρίωσης των αεραγωγών, ώστε να ελεγχθεί η ακριβής συμμόρφωσή τους με όλα τα πρότυπα GOST.
2. Θα αξιολογήσουν οπτικά την ποιότητα του μηχανολογικού εξοπλισμού και τη λειτουργικότητά του.
3. Θα λάβουν (πιθανότατα) δείγματα αέρα από το διαμέρισμα.
4. Θα προσπαθήσουν, με τη χρήση τεχνολογικού εξοπλισμού, να εντοπίσουν πιθανές αιτίες φραγμών και εμφράξεων στους αγωγούς εξαερισμού.
Αυτό θα κοστίσει περίπου 30 €, αλλά θα πρέπει να το διευκρινίσετε. Εξάλλου, δεν είναι τόσο μεγάλο ποσό όταν πρόκειται για την υγεία. Θα συντάξουν ένα πρωτόκολλο μετά τον τελικό έλεγχο. Φροντίστε να το έχετε είτε σε δύο αντίγραφα αμέσως είτε να το φωτοτυπήσετε αργότερα. Παρεμπιπτόντως, οι εμπειρογνώμονες θα σας υποδείξουν με βάση τα αποτελέσματα του ελέγχου ποιους κανόνες και προδιαγραφές πρέπει να χρησιμοποιείτε στην επικοινωνία σας με την εταιρεία διαχείρισης.
Με αυτά τα αποτελέσματα, το πρωτόκολλο επιθεώρησης των μηχανικών της εταιρείας διαχείρισης και τη γνώση των νομικών και κανονιστικών εγγράφων, πηγαίνετε στον διευθυντή της εταιρείας διαχείρισής σας. Συνήθως, όταν βλέπουν μπροστά τους ένα τόσο καταρτισμένο άτομο, που επιπλέον διαθέτει και δικαιολογητικά, αρχίζουν να εργάζονται σωστά.
Εάν δεν παρατηρήσετε καμία κίνηση, συντάξτε γραπτά, σε δύο αντίγραφα, μια καταγγελία προς την εταιρεία διαχείρισης. Υπόδειγμα θα πρέπει να σας δώσουν επί τόπου. Η καταγγελία απευθύνεται στον διευθυντή. Αφού το έγγραφο βρεθεί στο γραφείο τους και επικυρωθεί με τις σφραγίδες και τις υπογραφές τους (υποχρεούνται να το κάνουν κατά την παραλαβή της αίτησης), περιμένετε 10 ημέρες. Εάν λάβετε άρνηση, υποβάλετε καταγγελία στις εποπτικές αρχές κατά της εταιρείας διαχείρισής σας – Ροσποτρεμπνάντζορ, ΓΚΖΙ (Κρατική Επιθεώρηση Κατοικίας), εισαγγελία.
Πιστέψτε με, έχοντας όλα τα έγγραφα στα χέρια σας, θα κερδίσετε οποιαδήποτε δίκη, αν δεν είνα το δικό σας το σφάλμα, η αίτία θα εξαλειφθεί καί θα λάβετε αποζημίωση. Αλλά πριν από τους μεγάλους ελέγχους καί τη δίκη, η εταιρεία διαχείρισής πολύ σπάνια το φτάνει σε αυτό το σημείο, το σημαντικό είναί η αυτοπεποίθηση ήδη από το στάδιο της πρώτης δήλωσης. ΌλΑ αυτά για την πρΑγματογνωμοσύνη κΑι τα λοιπά – είνΑι ήδη μιΑ ΑκραίΑ περίπτωση, κΑι μόνο φΑίνετΑι τρομΑκτικό. Στην πρΑγμΑτικότητΑ, όλΑ δεν είνΑι τόσο περίπλοκΑ.