Προθεσμία ελέγχου μετρητών κρύου και ζεστού νερού: διαστήματα ελέγχων και κανόνες διεξαγωγής τους
Μεταξύ των διαφόρων κατηγοριών δαπανών στον οικογενειακό προϋπολογισμό, η πληρωμή για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας παραμένει μία από τις σημαντικότερες για πολλούς Ρώσους. Ως εκ τούτου, για να μην πληρώνουν βάσει διογκωμένων προτύπων και να εξοικονομούν λίγο, παντού σε διαμερίσματα και εξοχικές κατοικίες γίνεται τώρα η εγκατάσταση συσκευών μέτρησης νερού, οι οποίες πρέπει να υποβάλλονται τακτικά σε επαλήθευση.
Είναι υποχρεωτικό να τηρείτε την προθεσμία επαλήθευσης των μετρητών κρύου και ζεστού νερού – αυτό θα σας επιτρέψει να εντοπίσετε εγκαίρως τυχόν δυσλειτουργίες στη λειτουργία τους.
Σε αυτό το υλικό θα σας πούμε πώς διεξάγεται ο έλεγχος των υδρομέτρων, σχετικά με τα μεσοδιαστήματα επαλήθευσης, καθώς και για το τι περιμένει τους χρήστες σε περίπτωση μη τήρησης των προθεσμιών.
Περιεχόμενα άρθρου:
Νομοθετική ρύθμιση επαληθεύσεων
Όλα τα θέματα εγκατάστασης, επιθεώρησης και θέσης σε λειτουργία των εσωτερικών μετρητών νερού ρυθμίζονται από το διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας No. 354 της 06.05.2011 με τις τελευταίες τροποποιήσεις. Σύμφωνα με αυτό, για τη λειτουργικότητα των υδρομέτρων στο διαμέρισμα είναι αποκλειστικά υπεύθυνος ο ιδιοκτήτης της κατοικίας.
Κάθε όργανο μέτρησης δεν είναι αιώνιο. Σταδιακά, η ακρίβεια των μετρήσεών του αρχίζει να μειώνεται. Και εδώ δεν έχει σημασία – αν είναι οικιακός μετρητής, συσκευή κοινοχρήστου ή εργαστηριακός εξοπλισμός.
Σε όλες τις περιπτώσεις, σύμφωνα με την ισχύουσα ρωσική νομοθεσία, τέτοια τεχνικά μέσα υπόκεινται σε πιστοποίηση και τακτικές επαληθεύσεις (δοκιμές) για την ορθότητα της λειτουργίας.
Η μείωση της ακρίβειας των μετρήσεων στα υδρόμετρα οφείλεται σε:
- βλάβες και φθορά εσωτερικών στοιχείων – της πτερωτής και του μηχανισμού μέτρησης;
- νερό κακής ποιότητας με υψηλή περιεκτικότητα σε άλατα και μέταλλα;
- είσοδο ρύπων στους σωλήνες – άμμου, σκουριάς κ.λπ.;
- φθορά της συσκευής από εξωτερικές μηχανικές επιδράσεις;
- ξήρανση μηχανισμών εσωτερικά λόγω παρατεταμένης διακοπής υδροδότησης;
- χρήση κατά την κατασκευή της συσκευής χαμηλής ποιότητας ή ελαττωματικών εξαρτημάτων.
Υπάρχουν πολλοί παράγοντες που επηρεάζουν την ακρίβεια των μετρήσεων. Ακόμα και η παρουσία ενός μαγνήτη κοντά στον μετρητή επηρεάζει την ορθή λειτουργία του. Ωστόσο, ο νόμος απαιτεί η επαλήθευση να γίνεται μόνο μετά τη λήξη της περιόδου μεσοδιακρίβωσης που ορίζει ο κατασκευαστής για τον μετρητή νερού.
Επιπλέον, εάν ο υδρομετρητής έχει σταματήσει εντελώς να λειτουργεί, έχει ρωγμές στο σώμα ή διαρροές, τότε θα πρέπει να αντικατασταθεί αμέσως. Δεν μπορείτε να περιμένετε μέχρι την επόμενη δοκιμή σύμφωνα με το τεχνικό φυλλάδιο.
Εάν έρθει ένας τεχνικός από την Υπηρεσία Συντήρησης Κατοικιών (ΖΕΚ) και δει μια χαλασμένη συσκευή μέτρησης, τότε θα ακολουθήσουν πρόστιμα και χρεώσεις στον λογαριασμό όχι βάσει της πραγματικής κατανάλωσης, αλλά βάσει των προτύπων.
Ο κατασκευαστής του υδρομετρητή ορίζει την περίοδο μεσοδιακρίβωσης. Ο νόμος ρυθμίζει μόνο την απαίτηση για την καλή λειτουργία της συσκευής μέτρησης. Εφόσον λειτουργεί σωστά, ο υπολογισμός του καταναλωθέντος νερού γίνεται βάσει αυτής.
Αλλά εάν ο μετρητής είναι χαλασμένος ή έχει λήξει η αναγραφόμενη στο τεχνικό φυλλάδιο περίοδος από την τελευταία δοκιμή, τότε η διαχειρίστρια εταιρεία ή η ένωση ιδιοκτητών (ΤΣΖ) αρχίζει να υπολογίζει τις χρεώσεις για τον πόρο βάσει των προτύπων.
Η κανονιστική κατανάλωση για την παροχή ζεστού νερού στη Ρωσική Ομοσπονδία ορίζεται στο 4,75, και για το κρύο νερό – 6,93 κυβικά μέτρα ανά άτομο/μήνα. Στην πραγματικότητα όμως, κάθε ένοικος ενός διαμερίσματος συνήθως καταναλώνει κατά τη διάρκεια της αναφερόμενης περιόδου περίπου 1–3 κυβικά μέτρα νερού, ζεστού και κρύου μαζί.
Η πραγματική υπερπληρωμή βάσει του τιμολογίου καταλήγει να είναι δύο έως τρεις φορές. Και έτσι κάθε μήνα. Υπάρχουν λόγοι για την εγκατάσταση μετρητή και τη διατήρησή του σε καλή κατάσταση λειτουργίας.
Αλγόριθμος δοκιμής υδρόμετρου
Για να γίνεται ο υπολογισμός της κατανάλωσης νερού βάσει του μετρητή, είναι απαραίτητο να τεθεί σε λειτουργία. Δηλαδή, πρέπει να έχετε στα χέρια σας την αντίστοιχη βεβαίωση από έναν υπάλληλο του οργανισμού που παρέχει υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Χωρίς αυτό το έγγραφο, οι ενδείξεις του μετρητή δεν λαμβάνονται υπόψη και ο υπολογισμός γίνεται βάσει των προτύπων.
Όταν πλησιάζει η προθεσμία επαλήθευσης, θα πρέπει:
- Υποβάλετε αίτηση στον οργανισμό που συντηρεί το διαμέρισμα για την αφαίρεση του υδρομετρητή.
- Μετά την αποσυναρμολόγηση της συσκευής, παραδώστε την για δοκιμή σε μια εξειδικευμένη εταιρεία που διαθέτει την κατάλληλη άδεια.
- Σε μία ή δύο ημέρες, παραλάβετε τη βεβαίωση επαλήθευσης και καλής λειτουργίας του ελεγμένου υδρομετρητή, καθώς και τον ίδιο τον μετρητή πίσω.
- Υποβάλετε ξανά αίτηση στην Υπηρεσία Συντήρησης (ΖΕΚ) για την εγκατάσταση της συσκευής μέτρησης και λάβετε από τον υδραυλικό τη βεβαίωση θέσης σε λειτουργία του μετρητή.
- Παραδώστε αντίγραφα και των δύο εγγράφων στην εταιρεία συντήρησης.
Μετά από αυτό, ο υπολογισμός της κατανάλωσης νερού αρχίζει ξανά βάσει του μετρητή.
Αποχρώσεις της διεξαγωγής της διαδικασίας
Πρώτο σημαντικό σημείο – η εγκατάσταση και η αποσυναρμολόγηση των μετρητών μπορούν να πραγματοποιηθούν ανεξάρτητα είτε καλώντας ειδικούς από εξωτερικό οργανισμό (όχι από τον ΖΕΚ).
Ο νόμος ορίζει μόνο την ανάγκη απόκτησης της πράξης θέσης σε λειτουργία, την οποία δικαιούται να υπογράψει αποκλειστικά ο εκπρόσωπος του οργανισμού διαχείρισης της πολυκατοικίας.
Ένα ακόμη ιδιαίτερα ενδιαφέρον σημείο – η κατανάλωση νερού τις ημέρες που γίνεται η βαθμονόμηση. Μετά την αφαίρεση του υδρομετρητή, στη θέση του τοποθετείται ένας εύκαμπτος σωλήνας. Και ο υπολογισμός για τις ημέρες που πραγματοποιήθηκε η βαθμονόμηση θα γίνεται βάσει των προτύπων.
Αφού ο μετρητής νερού εγκατασταθεί από τον υπάλληλο του ΖΕΚ και εκδοθεί το αντίστοιχο έγγραφο, οι ενδείξεις του θα λαμβάνονται και πάλι υπόψη κατά τον υπολογισμό των λογαριασμών κατανάλωσης νερού.
Στην πράξη, συνήθως όλα γίνονται ως εξής: ο ιδιοκτήτης του ακινήτου αφαιρεί τον μετρητή και τον παραδίδει για βαθμονόμηση, και στη συνέχεια για εγκατάσταση και σφράγιση καλεί έναν υπάλληλο της διαχειριστικής εταιρείας για να λάβει την απαραίτητη πράξη.
Είτε η συσκευή απλώς αντικαθίσταται με μια καινούργια χωρίς καμία επιθεώρηση, και στη συνέχεια καλείται ένας υπάλληλος του ΖΕΚ για την υπογραφή της ίδιας πράξης.
Έλεγχος υδρόμετρου κατ' οίκον
Εκτός από την παράδοση του υδρομετρητή για δοκιμές σε μια εξειδικευμένη εταιρεία, μπορεί επίσης να βαθμονομηθεί απευθείας στο διαμέρισμα. Τέτοιες δοκιμές πραγματοποιούνται με ειδικό συμπαγή εξοπλισμό, τον οποίο φέρνει ο εκτελεστής.
Εάν παραδώσετε τον μετρητή για έλεγχο σε μια εταιρεία, μια τέτοια δοκιμή θα κοστίσει 1,5–2 φορές φθηνότερα. Για την κλήση ενός ειδικού στο σπίτι σας, θα πρέπει να πληρώσετε επιπλέον χρήματα.
Η τιμή της βαθμονόμησης σε διάφορες ρωσικές πόλεις κυμαίνεται μεταξύ 5–20 €. Επιπλέον, χρήματα για την αποσυναρμολόγηση και επανεγκατάσταση του μετρητή στη θέση του. Ωστόσο, η κλήση του τεχνικού του ΖΕΚ για την υπογραφή της πράξης θέσης σε λειτουργία πρέπει να είναι δωρεάν. Εάν ο ΖΕΚ απαιτεί χρήματα για αυτή τη διαδικασία, είναι παράνομο.
Ωστόσο, ένα καινούργιο οικιακό υδρόμετρο κοστίζει στο κατάστημα περίπου 5–10 €. Εάν το μοντέλο είναι ηλεκτρονικό με αυτόματη μετάδοση δεδομένων στην εταιρεία διαχείρισης, τότε θα είναι πιο ακριβό. Αλλά ένα συνηθισμένο μηχανικό υδρόμετρο κοστίζει ακριβώς περίπου 5 €.
Για το πώς γίνεται η βαθμονόμηση των μετρητών στο σπίτι, διαβάστε στο αυτό το υλικό.
Ως εκ τούτου, πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων, όταν πλησιάζει η προθεσμία βαθμονόμησης, συχνά απλώς αντικαθιστούν τη συσκευή μέτρησης με μια καινούργια, χωρίς κανέναν επανέλεγχο της ακρίβειας των μετρήσεων. Έτσι, συχνά, βγαίνει φθηνότερα.
Διαστήματα επαλήθευσης μετρητών
Η συχνότητα βαθμονόμησης για κάθε μετρητή νερού καθορίζεται από τον κατασκευαστή του. Για αυτό, εκτελεί ένα συγκεκριμένο σύνολο δοκιμών και συντονίζει τα πάντα με το Γκοσστάνταρτ ΡΦ.
Υπάρχουν μετρητές σε πώληση με διάστημα μεταξύ βαθμονομήσεων από 4 έτη έως 10–15 χρόνια. Κατά την επιλογή ενός μετρητή, πρέπει να κοιτάξετε αυτόν τον αριθμό στο τεχνικό φύλλο. Όσο μεγαλύτερο είναι το αναφερόμενο χρονικό διάστημα, τόσο λιγότερο συχνά θα χρειαστεί βαθμονόμηση και, εάν χρειαστεί, αντικατάσταση του εξοπλισμού μέτρησης.
Κατά την αγορά ενός μετρητή νερού, είναι εξαιρετικά σημαντικό να ελέγξετε πότε πραγματοποιήθηκε η βαθμονόμησή του. Αρχικά, γίνεται από τον κατασκευαστή της συσκευής μέτρησης στο εργοστάσιο. Όλες οι επόμενες δοκιμές πρέπει επίσης να καταγράφονται στο φύλλο της συσκευής.
Εάν πάρετε και εγκαταστήσετε έναν μετρητή με σχεδόν ληγμένο διάστημα μεταξύ βαθμονομήσεων, θα πρέπει σύντομα να αντικατασταθεί ξανά. Αυτό σημαίνει επιπλέον έξοδα για τη συσκευή και τις εργασίες εγκατάστασης.
Συνέπειες σε περίπτωση παράβασης των προθεσμιών
Δεν πρέπει να περιμένετε μέχρι το τέλος αυτής της περιόδου. Είναι καλύτερα να πραγματοποιήσετε τη βαθμονόμηση ένα ή δύο μήνες νωρίτερα και να μην ανησυχείτε για μεγάλες χρεώσεις στο λογαριασμό ψυχρού και θερμού ύδατος. Επίσης, πρέπει να θυμάστε την αποχέτευση, η οποία υπολογίζεται επίσης βάσει του όγκου του νερού που καταναλώθηκε.
Εάν η περίοδος βαθμονόμησης του μετρητή έχει λήξει, η κατανάλωση νερού υπολογίζεται βάσει:
- του μέσου δείκτη κατανάλωσης νερού του διαμερίσματος τους τελευταίους έξι μήνες;
- του καθορισμένου κανόνα κατανάλωσης νερού ανά άτομο;
- του αριθμού των κατοίκων στο διαμέρισμα.
Σύμφωνα με τον νόμο, όταν ο ιδιοκτήτης της κατοικίας σταματήσει να παρέχει δεδομένα από τον μετρητή νερού, η διαχειριστική εταιρεία δεν έχει δικαίωμα να χρεώνει βάσει των κανονισμών για τρεις μήνες.
Αυτή η τρίμηνη περίοδος προβλέπεται από το κράτος για την περίπτωση προσωρινών οικονομικών προβλημάτων του πληρωτή ή απλής μη κατανάλωσης νερού για μερικούς μήνες. Εάν η παροχή δεδομένων επαναληφθεί, τότε γίνεται απλώς επαναϋπολογισμός στον λογαριασμό και τέλος.
Αλλά μετά από τρεις μήνες απουσίας δεδομένων από τον μετρητή, η διαχειριστική εταιρεία έχει το πλήρες δικαίωμα να αρχίσει να χρεώνει βάσει των μέσων κανονισμών.
Εάν φεύγετε από το σπίτι για τρεις μήνες ή περισσότερο, συνιστάται να ενημερώσετε το ΖΕΚ και να κλείσετε την παροχή νερού. Διαφορετικά, κατά την επιστροφή σας μπορεί να σας περιμένει μια δυσάρεστη έκπληξη με τη μορφή λογαριασμού για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας.
Συμπεράσματα και χρήσιμο βίντεο για το θέμα
Βαθμονόμηση μετρητών νερού – σε τι πρέπει να προσέχετε:
Βαθμονόμηση μετρητή νερού – τι είναι και για ποιο σκοπό:
Πώς γίνεται η βαθμονόμηση στο σπίτι:
Πρέπει πάντα να εκπληρώνετε τις υποχρεώσεις σας. Η τακτική επαλήθευση των υδρομετρητών είναι μία από αυτές τις υποχρεώσεις του ιδιοκτήτη κατοικίας που είναι συνδεδεμένος με την ύδρευση.
Εάν καθυστερήσετε τις δοκιμές, είτε σκόπιμα είτε απλώς επειδή τις ξεχάσατε, τότε αναπόφευκτα θα ακολουθήσουν κυρώσεις από την εταιρεία διαχείρισης. Σύμφωνα με το νόμο, θα έχουν απόλυτο δίκιο, δεν αξίζει να καθυστερήσετε τον έλεγχο.
Έχετε ακόμα ερωτήσεις σχετικά με το θέμα του άρθρου; Ή μπορείτε να συμπληρώσετε το υλικό με ενδιαφέρουσες πληροφορίες; Παρακαλώ, αφήστε τα σχόλια σας, μοιραστείτε την εμπειρία σας, κάντε ερωτήσεις στο τμήμα επικοινωνίας που βρίσκεται κάτω από το άρθρο.
Επαλήθευση μετρητών νερού στο σπίτι χωρίς αφαίρεση: προθεσμίες και λεπτομέρειες διεξαγωγής επαληθεύσεων 
Κατάταξη καλύτερων υδρομέτρων κρύου και ζεστού νερού για διαμέρισμα: δεκάδα μοντέλων + λεπτομέρειες επιλογής υδρομέτρων 
Διαδικασία και κανόνες εγκατάστασης υδρομέτρων: κανόνες τοποθέτησης και σφράγισης 
Ενδείξεις μετρητών νερού: αλγόριθμος λήψης ενδείξεων και μετάδοσής τους στις ελεγκτικές αρχές 
Τύποι υδρομέτρων: επισκόπηση διαφόρων τύπων + συστάσεις για αγοραστές 
Φίλτρα χονδρής και λεπτής καθαριότητας νερού: επισκόπηση τύπων + εγκατάσταση και κανόνες σύνδεσης 
Πόσο κοστίζει η σύνδεση φυσικού αερίου σε ιδιωτική κατοικία: κόστος οργάνωσης παροχής αερίου 
Καλύτερα πλυντήρια με στεγνωτήριο: κατάταξη μοντέλων και συμβουλές για αγοραστές 
Τι είναι η θερμοκρασία χρώματος φωτός και οι λεπτομέρειες επιλογής θερμοκρασίας λαμπτήρων σύμφωνα με τις ανάγκες σας 
Αντικατάσταση θερμοσίφωνα αερίου σε διαμέρισμα: τεκμηρίωση αντικατάστασης + βασικοί κανόνες και απαιτήσεις
Ενδιαφέρον. Εμάς μας τοποθέτησαν μετρητές εδώ και πολύ καιρό, πάνω από 4 χρόνια σίγουρα. Αφού τους ελέγξαν και τους σφράγισαν κατά την εγκατάσταση, από τότε κανείς δεν έχει έρθει. Πρέπει να πάω μόνος μου στην Εταιρεία Διαχείρισης και να γράψω αίτηση για επιθεώρηση των υδρομετρητών; Δεν θέλω να λάβω πρόστιμα ή να πληρώνω βάσει προτύπων. Θα ψάξω το πιστοποιητικό των μετρητών για να ελέγξω ποια είναι η περίοδος επιθεώρησής τους, μπορεί να είναι 10-15 χρόνια και απλά δεν είναι ακόμα η ώρα.
Γεια σας. Για κάποιο λόγο, η εταιρεία διαχείρισης έχει τη συνήθεια να επιβάλλει πρότυπα για τα δικά της λάθη. Εμείς θα ρίξουμε μια ματιά στο Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 6ης Μαΐου 2011, αριθ. 354. Χρειαζόμαστε την παράγραφο 81, μέρος 6:
“Βάσει των αποτελεσμάτων της επιθεώρησης του μετρητή, ο εκτελεστής συντάσσει πράξη θέσης σε λειτουργία του μετρητή, στην οποία αναφέρονται:
α) ημερομηνία, ώρα και διεύθυνση θέσης του μετρητή σε λειτουργία;
β) επώνυμα, ονόματα, πατρώνυμα, ιδιότητες και στοιχεία επικοινωνίας των προσώπων που συμμετείχαν στη διαδικασία θέσης του μετρητή σε λειτουργία;
γ) τύπος και αριθμός σειράς του εγκατεστημένου μετρητή, καθώς και η θέση εγκατάστασής του;
δ) απόφαση για θέση σε λειτουργία ή άρνηση θέσης σε λειτουργία του μετρητή με αναφορά των λόγων της άρνησης;
ε) σε περίπτωση θέσης του μετρητή σε λειτουργία, οι ενδείξεις του μετρητή κατά τη στιγμή ολοκλήρωσης της διαδικασίας θέσης σε λειτουργία και υπόδειξη των σημείων στον μετρητή όπου έχουν τοποθετηθεί οι ελεγχόμενες μίας χρήσης αριθμημένες σφραγίδες (ελεγχόμενες σφραγίδες);
στ) ημερομηνία επόμενης επαλήθευσης“.
Δηλαδή, θα πρέπει να έχετε στα χέρια σας ένα έγγραφο στο οποίο αναγράφεται η κατά προσέγγιση ημερομηνία επαλήθευσης.
Τώρα θα εξετάσουμε τις υποχρεώσεις των μερών στο ίδιο έγγραφο, αλλά τώρα στις παραγράφους 82-83:
“Ο εκτελεστής υποχρεούται:
α) να διενεργεί ελέγχους της κατάστασης των εγκατεστημένων και τεθεί σε λειτουργία ατομικών, κοινών (διαμερισμάτων), δωματίων συσκευών μέτρησης και διανομέων, του γεγονότος της ύπαρξης ή απουσίας τους·
β) να διενεργεί ελέγχους της ακρίβειας των πληροφοριών που παρέχονται από τους καταναλωτές σχετικά με τις ενδείξεις ατομικών, κοινών (διαμερισμάτων), δωματίων συσκευών μέτρησης και διανομέων, συγκρίνοντάς τες με τις ενδείξεις της αντίστοιχης συσκευής μέτρησης κατά τη στιγμή του ελέγχου (σε περιπτώσεις όπου η καταγραφή των ενδείξεων τέτοιων συσκευών μέτρησης και διανομέων πραγματοποιείται από τους καταναλωτές).
83. Οι έλεγχοι που αναφέρονται στην παράγραφο 82 των παρόντων Κανόνων πρέπει να διενεργούνται από τον εκτελεστή τουλάχιστον μία φορά το χρόνο, και αν οι υπό έλεγχο συσκευές μέτρησης βρίσκονται στην κατοικία του καταναλωτή, όχι συχνότερα από μία φορά κάθε 3 μήνες“.
Δηλαδή, ο έλεγχος της συσκευής μέτρησης είναι υποχρέωση του εκτελεστή, όχι μέριμνα του καταναλωτή.
Πώς συμβαίνει αυτό:
“85. Οι έλεγχοι που αναφέρονται στην παράγραφο 82 των παρόντων Κανόνων, εάν για τη διενέργειά τους απαιτείται πρόσβαση στην κατοικία του καταναλωτή, διενεργούνται από τον εκτελεστή με την ακόλουθη σειρά, εάν η σύμβαση που περιέχει τους όρους παροχής υπηρεσιών κοινής ωφέλειας δεν προβλέπει διαφορετικά:
α) ο εκτελεστής αποστέλλει στον καταναλωτή το αργότερο 14 ημέρες πριν από την ημερομηνία διενέργειας του ελέγχου, με τρόπο που επιτρέπει τον προσδιορισμό της ημερομηνίας αποστολής αυτής της ειδοποίησης, ή επιδίδει υπογεγραμμένη γραπτή ειδοποίηση σχετικά με την προβλεπόμενη ημερομηνία (ημερομηνίες) και ώρα του ελέγχου, σχετικά με την ανάγκη εισόδου του εκτελεστή κατά την καθορισμένη ώρα για τη διενέργεια του ελέγχου, με υποχρεωτική επεξήγηση των συνεπειών της αδράνειας του καταναλωτή ή της άρνησής του να επιτρέψει την πρόσβαση του εκτελεστή στις συσκευές μέτρησης·
β) ο καταναλωτής υποχρεούται να επιτρέψει την είσοδο του εκτελεστή στην κατοικία που χρησιμοποιεί για τη διενέργεια του ελέγχου κατά τον χρόνο που αναφέρεται στην ειδοποίηση, εκτός εάν ο καταναλωτής δεν μπορεί να επιτρέψει την είσοδο του εκτελεστή στην κατοικία λόγω προσωρινής απουσίας, για την οποία οφείλει να ενημερώσει τον εκτελεστή το αργότερο 2 ημέρες πριν από την ημερομηνία που αναφέρεται στην ειδοποίηση, αναφέροντας άλλες πιθανές ημερομηνίες και ώρες εισόδου για τη διενέργεια του ελέγχου που είναι βολικές για τον καταναλωτή, ενώ η προτεινόμενη από τον καταναλωτή ημερομηνία ελέγχου δεν μπορεί να είναι νωρίτερα από 2 ημέρες από την ημερομηνία λήψης της πρότασης από τον καταναλωτή και αργότερα από 3 ημέρες από την ημερομηνία που αναφέρεται στην ειδοποίηση διενέργειας του ελέγχου·
γ) ο εκτελεστής οφείλει να διενεργήσει έλεγχο στην ημερομηνία και ώρα που αναφέρονται στην υποπαράγραφο “α” της παρούσας παραγράφου, και εφόσον υπάρχει ανακοίνωση του καταναλωτή για διαφορετική ώρα σύμφωνα με την υποπαράγραφο “β” της παρούσας παραγράφου, στην ημερομηνία και ώρα που αναφέρονται σε αυτή την ανακοίνωση. Μετά την ολοκλήρωση του ελέγχου, ο εκτελεστής οφείλει να συντάξει αμέσως πράξη ελέγχου σύμφωνα με τη διαδικασία που ορίζεται από τους παρόντες Κανόνες·
δ) εάν ο καταναλωτής δεν επέτρεψε την πρόσβαση του εκτελεστή στην κατοικία που καταλαμβάνει ο καταναλωτής κατά την ημερομηνία και ώρα που αναφέρονται στην ειδοποίηση διενέργειας ελέγχου ή στην προβλεπόμενη από την υποπαράγραφο “β” της παρούσας παραγράφου ανακοίνωση του καταναλωτή, και εφόσον ο εκτελεστής δεν διαθέτει πληροφορία σχετικά με την προσωρινή απουσία του καταναλωτή που διαμένει στην κατοικία, ο εκτελεστής συντάσσει πράξη άρνησης πρόσβασης στον μετρητή·
ε) ο εκτελεστής οφείλει να διενεργήσει έλεγχο και να συντάξει πράξη ελέγχου εντός 10 ημερών από τη λήψη από τον καταναλωτή, για τον οποίο έχει συνταχθεί πράξη άρνησης πρόσβασης στον μετρητή, δήλωσης ετοιμότητας να επιτρέψει την πρόσβαση του εκτελεστή στον χώρο για έλεγχο“.
Λοιπόν, η ΥΚ ορίζει την ημερομηνία και σας αποστέλλει ειδοποίηση για την ημερομηνία ελέγχου ακόμα και 2 εβδομάδες πριν. Πώς καταγράφεται το γεγονός του ελέγχου:
“85(1). Οι πράξεις που αναφέρονται στις παραγράφους 62, 81(11), 82 και 85 των παρόντων Κανόνων συντάσσονται από τον εκτελεστή αμέσως μετά την ολοκλήρωση των αντίστοιχων ελέγχων.
Οι πράξεις υπογράφονται από τον εκπρόσωπο του εκτελεστή που διενήργησε τον έλεγχο και από τον καταναλωτή (ή τον εκπρόσωπό του) και περιλαμβάνουν τα εξής στοιχεία:
α) ημερομηνία, τόπος, ώρα σύνταξης της πράξης·
β) οι περιστάσεις υπό τις οποίες διενεργήθηκε ο έλεγχος και οι διαπιστωθείσες παραβάσεις·
γ) η σύνθεση των προσώπων που συμμετείχαν στον έλεγχο και στη σύνταξη της πράξης·
δ) οι υπογραφές του εκτελεστή (ή του εκπροσώπου του), του καταναλωτή (ή του εκπροσώπου του)·
ε) σημείωση για την άρνηση του καταναλωτή (ή του εκπροσώπου του) να υπογράψει την εν λόγω πράξη, συμπεριλαμβανομένων πληροφοριών σχετικά με τους λόγους αυτής της άρνησης (εφόσον υπάρχουν)·
στ) οι ενστάσεις (θέση) του καταναλωτή (ή του εκπροσώπου του) σχετικά με τη διαπιστωθείσα παράβαση·
ζ) άλλες περιστάσεις που σχετίζονται με τη διαπιστωθείσα παράβαση.
85(2). Ένα αντίγραφο της πράξης παραδίδεται στον καταναλωτή (ή στον εκπρόσωπό του), είτε με επίδοση είτε με αποστολή συστημένης επιστολής
“.Και τώρα, αυτό με το οποίο φοβίζουν τους καταναλωτές ορισμένοι ανέντιμοι διαχειριστές, όταν οι ίδιοι παραμελούν τον έλεγχο:
“85(3). Σε περίπτωση σύνταξης της προβλεπόμενης στην παράγραφο 85 των παρόντων Κανόνων πράξης άρνησης πρόσβασης στον μετρητή, μετά την παρέλευση 3 λογιστικών περιόδων από την ημερομηνία σύνταξης αυτής της πράξης, ο εκτελεστής δικαιούται να υπολογίζει την πληρωμή για τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας βάσει του προτύπου κατανάλωσης υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, λαμβάνοντας υπόψη τον αριθμό των μόνιμων και προσωρινά διαμενόντων στην κατοικία προσώπων, συμπεριλαμβανομένου αυτού που αναφέρεται στην πράξη που συντάχθηκε σύμφωνα με την παράγραφο 56(1), καθώς και λαμβάνοντας υπόψη τον συντελεστή προσαύξησης από την 1η ημέρα του μήνα κατά τον οποίο συντάχθηκε αυτή η πράξη. Το ύψος του συντελεστή προσαύξησης ορίζεται ίσο με 1,5“.
Αυτά είναι τα πρότυπα και ο αυξημένος συντελεστής – στην περίπτωση που, αν και ειδοποιηθήκατε για την επίσκεψη της εταιρείας διαχείρισης, αρνηθήκατε να τους επιτρέψετε την είσοδο εντός 17 ημερών. Ουσιαστικά, έτσι ελέγχονται όλες οι συσκευές μέτρησης. Εδώ δεν στέλνουν ειδοποιήσεις, πηγαίνουν από σπίτι σε σπίτι – αν δεν σας βρουν ή δεν μπορέσουν να εισέλθουν, σας αφήνουν ένα χαρτί στο οποίο ζητούν να τηλεφωνήσετε και να συμφωνήσετε για μια ημερομηνία ελέγχου εντός συγκεκριμένου χρονικού διαστήματος. Είναι εκπληκτικό, αλλά σε πολλές πύλες, συμπεριλαμβανομένων νομικών, βρήκα αντίθετες συστάσεις. Δηλαδή, εσείς οι ίδιοι να ειδοποιήσετε την εταιρεία διαχείρισης ότι πρέπει να σας ελέγξουν, αλλιώς θα υπάρξει πρόστιμο.
Θα σας συμβούλευα, φυσικά, να ρίξετε μια ματιά στην έκθεση και να δείτε την ημερομηνία. Αλλιώς θα πουν αργότερα ότι έστειλαν ειδοποίηση και ήρθαν στο σπίτι, δεν υπήρχε κανείς, και ότι ίσως εσείς αποκρύψατε σκόπιμα το χαρτί. Εδώ μπορείτε να περιμένετε οτιδήποτε, με μόνη την εμπιστοσύνη δεν πάτε μακριά.
Στην αρχή, όταν οι μετρητές νερού μόλις άρχισαν να εμφανίζονται, οι άνθρωποι επέδειξαν την εφευρετικότητά τους για να επιβραδύνουν την ταχύτητά τους. Κατά κανόνα, το καλύτερο μέσο ήταν ο μαγνήτης. Ωστόσο, τώρα όλες οι συσκευές προστατεύονται με αντιμαγνητικές σφραγίδες. Επομένως, αξίζει να δίνετε προσοχή σε αυτόν τον παράγοντα. Αργότερα, δεν θα μπορέσετε να αποδείξετε στους υπαλλήλους της εταιρείας ελέγχου ότι οι μετρητές απέτυχαν χωρίς δική σας υπαιτιότητα, και θα χρειαστεί να πληρώσετε αρκετά.
Σεργκέι, δεν μπορώ να πω με ακρίβεια πώς ορίζεται από τα πρότυπα, αλλά εμείς οι ίδιοι καλέσαμε τους ελεγκτές. Φοβηθήκαμε ότι αργότερα θα μας χρεώσουν τεράστια ποσά, επειδή έληξε η περίοδος λειτουργίας. Ωστόσο, μετά τη βαθμονόμηση, επέτρεψαν τη συνέχιση της χρήσης των μετρητών, οι συσκευές λειτουργούν άψογα. Θεωρώ ότι ο ίδιος ο καταναλωτής πρέπει πρώτα απ' όλα να ενδιαφέρεται για τη βαθμονόμηση.
Ο καταναλωτής ενδιαφέρεται να μην του υπολογίσουν με βάση τα πρότυπα και να μην του επιβάλουν πρόστιμο. Ενώ οι έλεγχοι ενδιαφέρουν τον οργανισμό συντήρησης, γιατί φοβούνται ότι οι μετρητές παραποιούνται ή ότι τοποθετείται μαγνήτης.
Δηλαδή, η περίοδος μεσοδιαστηματικού ελέγχου καθορίζεται από τον ίδιο τον κατασκευαστή, σε συνεννόηση με το Ροσστάνταρτ και καταγράφεται στο δελτίο του προϊόντος; Αλλά από εμένα, ο υδραυλικός της εταιρείας διαχείρισης απαιτεί τελεσιγραφικά να γίνει βαθμονόμηση/αντικατάσταση μόνο και μόνο επειδή πέρασαν 4 χρόνια για τον μετρητή ζεστού νερού (στο δελτίο η διάρκεια είναι 6 χρόνια).
Γεια σας. Η ημερομηνία της επόμενης βαθμονόμησης της ατομικής συσκευής μέτρησης μπορεί να αναγράφεται στον λογαριασμό σας, στον προσωπικό σας λογαριασμό, στην πράξη παραλαβής της προηγούμενης βαθμονόμησης, ή στη σύμβαση θέσης σε λειτουργία. Ο κανόνας των 4 και 6 ετών έχει καταργηθεί εδώ και καιρό, αν και σύμφωνα με το δελτίο της συσκευής όλα είναι αυστηρά ατομικά. Ο εκτελεστής έχει το δικαίωμα να επανακαθορίσει τις περιόδους βαθμονόμησης.
Είστε δικηγόρος ή εκπρόσωπος της εταιρείας διαχείρισης; Εκφραστείτε με μεγαλύτερη ακρίβεια. Ο κανόνας των 4 και 6 ετών έχει καταργηθεί εδώ και καιρό, αν και σύμφωνα με το δελτίο της συσκευής όλα είναι αυστηρά ατομικά. Αν καταργήθηκε – πότε και από ποιον; Πλήρης ανομία – κάνω ό,τι θέλω! Ο εκτελεστής έχει το δικαίωμα να επανακαθορίσει τις περιόδους βαθμονόμησης! Δηλαδή, ετοιμάστε λεφτά, κόσμε!
Γεια σας. Σας εξηγώ. Με διάταγμα της Κυβέρνησης της Μόσχας καταργήθηκαν οι σταθερές προθεσμίες των 4 και 6 ετών, ωστόσο με διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 6.05.2011 αρ. 354, αναφέρεται ότι οι προθεσμίες επαλήθευσης ορίζονται σύμφωνα με την τεχνική τεκμηρίωση των συσκευών μέτρησης.
Συνήθως, σύμφωνα με το φύλλο δεδομένων της συσκευής, είναι 6 έτη για τη μονάδα μέτρησης κρύου νερού, 4 έτη για το ζεστό νερό, από εκεί προήλθαν αρχικά αυτά τα πρότυπα σε νομοθετικό επίπεδο. Ωστόσο, εάν υπάρχει υποψία παρέμβασης στη λειτουργία της μονάδας μέτρησης ή στην εσφαλμένη λειτουργία της, η επαλήθευση μπορεί να είναι έκτακτης φύσεως.
Υ.Γ. Έχω κι εγώ μονάδα μέτρησης στο σπίτι, δεν θεσπίζω εγώ τα πρότυπα.