Αέρια θέρμανση σε διαμέρισμα: πώς να φτιάξετε έναν ατομικό βρόχο σε πολυκατοικία

Είναι γνωστά σε εσάς τα προβλήματα που αντιμετωπίζει πιο συχνά ο ιδιοκτήτης διαμερισμάτων σε μια πολυκατοικία; Δεν είναι μόνο η χαμηλή ποιότητα παροχής θέρμανσης, αλλά και η τακτική αύξηση του κόστους των κρατικών υπηρεσιών κοινής ωφελείας.

Επιπλέον, καταθλίβει η ανάγκη να περιμένετε υπομονετικά την έναρξη της περιόδου θέρμανσης, όταν ήδη έχετε τρέμουλο από το αφόρητο κρύο. Εγκαθιστώντας θέρμανση φυσικού αερίου στο διαμέρισμα, αυτά τα προβλήματα θα ανήκουν στο παρελθόν.

Οι κύριοι φόβοι των ιδιοκτητών διαμερισμάτων βασίζονται στην ανάγκη νομικής άδειας για την εγκατάσταση ενός ατομικού συστήματος θέρμανσης και στο υψηλό κόστος υλοποίησης αυτής της ιδέας. Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι άνθρωποι που το έχουν ήδη εγκαταστήσει θεωρούν ότι δεν αξίζει να μετανιώνουν για τα χρήματα που επένδυσαν. Άλλωστε, όλα τα έξοδα θα αποσβεστούν στο μέλλον.

Σημαντικά στοιχεία για το ατομικό σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου

Μεταξύ των πλεονεκτημάτων ξεχωρίζει η δυνατότητα μελλοντικής εξοικονόμησης στην πληρωμή υπηρεσιών. Επίσης, οι ιδιοκτήτες θα αποκτήσουν ανεξαρτησία από προγραμματισμένες και απρογραμμάτιστες διακοπές ζεστού νερού και θέρμανσης. Πολλούς ελκύει η δυνατότητα να διατηρούν την επιθυμητή θερμοκρασία εσωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Εάν δεν έχει εγκατασταθεί μετρητής φυσικού αερίου, και οι κάτοικοι αναγκαστούν να εγκαταλείψουν το διαμέρισμα για κάποιο χρονικό διάστημα, τότε δεν θα χρειαστεί να συγκεντρώσουν μια σειρά εγγράφων που να πιστοποιούν την πραγματική τους απουσία και να τα υποβάλουν στις αρμόδιες αρχές. Θα είναι αρκετό απλά να κλείσουν τον λέβητα φυσικού αερίου.

Για τη θέρμανση ενός διαμερίσματος σε πολυκατοικία, η αγορά προσφέρει αρκετές επιλογές. Μεταξύ αυτών ξεχωρίζει η δυνατότητα χρήσης φυσικού αερίου για αυτόν τον σκοπό. Αυτό επιτρέπει την επίτευξη των επιθυμητών θερμοκρασιών, παρέχοντας στους ενοίκους επαρκές επίπεδο άνεσης.

Ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος αποφασίζει μόνος του ποια θερμοκρασία θα είναι βέλτιστη για εκείνον. Υπολογίζει μόνος του τον προϋπολογισμό για την πληρωμή του φυσικού αερίου, με βάση τις ανάγκες του, και σχεδιάζει τα έξοδα.

Οι στατιστικοί υπολογισμοί ειδικών για την εγκατάσταση ανεξάρτητης θέρμανσης φυσικού αερίου σε πολυκατοικίες δείχνουν ότι με την εγκατάσταση αυτόνομων συστημάτων, κατά μέσο όρο, τα έξοδα των κατοίκων για θέρμανση μειώνονται στο μισό, ενώ τα έξοδα για θέρμανση νερού μειώνονται κατά τρεις ή περισσότερες φορές.

Οι μεγάλοι λέβητες που χρησιμοποιούν φυσικό αέριο δεν παρέχουν υψηλή απόδοση λόγω σημαντικών απωλειών θερμότητας στα δίκτυα θέρμανσης και άλλων σημαντικών παραγόντων.

Ένα μεμονωμένο υπερμεγέθες σύστημα επιτρέπει την αποτελεσματική και γρήγορη επισκευή όλων των βασικών εξαρτημάτων, χαρακτηρίζεται από μικρές απώλειες θερμότητας και, κατά συνέπεια, από παραγωγική λειτουργία και υψηλή οικονομία.

Τα περισσότερα νεόδμητα κτίρια στρέφονται όλο και περισσότερο σε ατομική θέρμανση αερίου. Τέτοια κτίρια δεν είναι εξοπλισμένα με σωληνώσεις ανόδου. Σε αυτά εγκαθίστανται λέβητες σε κάθε διαμέρισμα.

Η ασφαλής λειτουργία του λέβητα αερίου εξασφαλίζεται με τη σωστή εγκατάσταση όλων των συστημάτων, τον έλεγχο της λειτουργικότητάς τους και της απουσίας διαρροών αερίου και καυσαερίων. Είναι προτιμότερο να εγκαταστήσετε λέβητα αερίου σε ξεχωριστό λεβητοστάσιο, ώστε να αποφύγετε την έκθεση σε τυχαία διαρροή τοξικών αερίων που απειλούν τον άνθρωπο.

Η σωστή εγκατάσταση και η κατασκευή της καμινάδας είναι καθοριστικό σημείο για την εγκατάσταση του λέβητα αερίου. Εάν το μονοξείδιο του άνθρακα δεν απομακρύνεται πλήρως από το χώρο, είναι πιθανές δυσμενείς συνέπειες για τους κατοίκους του διαμερίσματος.

Για να εγκαταστήσετε λέβητα αερίου σε ένα διαμέρισμα, πρέπει να έχετε συνδεμένο αγωγό φυσικού αερίου. Εάν δεν υπάρχει ακόμη αγωγός, η κατασκευή του θα απαιτήσει χρόνο και σημαντικά χρηματικά ποσά. Επιπλέον, πρέπει να ληφθούν αρκετά δικαιολογητικά. Σε τέτοιες περιπτώσεις, ο καθένας αποφασίζει μόνος του αν αξίζει να εμπλακεί στην διαδικασία και να την ολοκληρώσει.

Δεν είναι πάντα, όταν μιλάμε για ατομική θέρμανση αερίου σε πολυκατοικία, ότι σκέφτονται την εγκατάσταση συστημάτων και λεβήτων ανά διαμέρισμα. Συχνά, σε ολόκληρο το κτίριο ή την είσοδο εγκαθίσταται ένας ισχυρός λέβητας, ο οποίος παρέχει θέρμανση σε ολόκληρο το υπό τον έλεγχό του σύστημα.

Χάρη σε αυτή την επιλογή, οι κάτοικοι παύουν να εξαρτώνται από το κεντρικό δίκτυο. Συνήθως οι λέβητες συνδέονται σε υπόγεια δωμάτια.

Η εξάρτηση από την κεντρική θέρμανση επιβάλλει στους κατοίκους την ανάγκη να πληρώνουν τα έξοδα που σχετίζονται με απώλειες θερμότητας. Αυτό είναι περίπου τριάντα τοις εκατό του κόστους των υπηρεσιών θέρμανσης. Επιπλέον, λόγω του ότι τα περισσότερα αστικά συστήματα θέρμανσης κατασκευάστηκαν πριν από δεκαετίες, χρήζουν τακτικής συντήρησης.

Το σύστημα ατομικής θέρμανσης μπορεί να εγκατασταθεί μόνο με σωστά σχεδιασμένο σύστημα εξαερισμού και απαγωγής καπνού. Σύμφωνα με τους κανονισμούς, κάθε λειτουργικός λέβητας πρέπει να συνδέεται σε ξεχωριστό κανάλι καπνού. Σε περίπτωση απουσίας καπνοδόχου, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα απόρριψης.

Μια σειρά από ειδικούς αναλαμβάνουν τη συντήρηση, η πληρωμή των οποίων βαρύνει τους ενοίκους των πολυκατοικιών. Εγκαθιστώντας ένα ατομικό σύστημα, οι ένοικοι αρνούνται έτσι να χρηματοδοτήσουν πολλούς περιττούς ειδικούς. Εάν το εγκατεστημένο σύστημα παρουσιάσει βλάβη, μπορεί πάντα να συγκεντρωθούν κεφάλαια για την επισκευή σε ίσα μερίδια από κάθε ένοικο.

Για τη θέρμανση ανά διαμέρισμα, συνήθως αγοράζονται επιτοίχιοι λέβητες, ενώ για τη θέρμανση ολόκληρου του σπιτιού αγοράζονται ισχυρά μοντέλα επιδαπέδιων λεβήτων. Η εγκατάσταση όλου του εξοπλισμού πραγματοποιείται μόνο από ειδικούς που έχουν το δικαίωμα να εκτελούν τέτοιες εργασίες.

Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι χωρίς άδειες δεν μπορείτε να πραγματοποιήσετε μόνοι σας οποιεσδήποτε εργασίες ρύθμισης της αυτόνομης θέρμανσης. Η αυτονομία σε αυτή την περίπτωση είναι επιζήμια και μπορεί να οδηγήσει σε μακροχρόνιες δικαστικές διαμάχες και ευθύνη ενώπιον του νόμου.

Εάν τελικά αποφασίσατε να πραγματοποιήσετε την ιδέα σας, για την υλοποίησή της πρέπει να περάσετε από μια σειρά σταδίων, τα οποία θα περιγράψουμε σε αυτό το άρθρο.

Στάδια μετάβασης σε ατομική θέρμανση

Η συνεχής καταπολέμηση των παραπάνω προβλημάτων σας αναγκάζει να κάνετε το πρώτο βήμα προς την εγκατάσταση ενός αυτόνομου συστήματος. Αξίζει να σκεφτείτε εκ των προτέρων πώς να κάνετε αεριοθέρμανση στο διαμέρισμά σας, ώστε να υπολογίσετε τα έξοδα για την αγορά εξοπλισμού και να πάρετε μια ιδέα για το επερχόμενο φάσμα εργασιών.

Καταρχάς, τεκμηριώστε την ύπαρξη πραγματικών προβλημάτων. Για αυτό, πρέπει να υποβάλετε τις σχετικές αιτήσεις στον προμηθευτή θερμικής ενέργειας και στην υγειονομική-επιδημιολογική υπηρεσία.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι οργανισμοί παροχής θερμότητας αντιτίθενται στην αυτόνομη θέρμανση. Ορισμένα σπίτια σχεδιάστηκαν άμεσα για κεντρική θέρμανση. Η αποσύνδεση των ενοίκων από το σύστημα οδηγεί σε ανισορροπία του συστήματος.

Αυτές οι προκαταρκτικές ενέργειες θα βοηθήσουν στην αμφισβήτηση μιας πιθανής άρνησης εγκατάστασης ατομικής θέρμανσης σε δικαστική διαδικασία. Τέτοιου είδους ζητήματα συχνά επιλύονται ακριβώς στο δικαστήριο.

Για να διευκολύνετε τη διαδικασία και να αποκτήσετε αυτοπεποίθηση για το δίκιο σας, πρέπει να εξοικειωθείτε με διάφορα κανονιστικά έγγραφα.

Για τους κατοίκους της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η λίστα αυτή περιλαμβάνει:

• Ομοσπονδιακός Νόμος 190-ΦΖ «Περί θερμοπρομήθειας» της 30.07.2010;
• Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 307, που εξηγεί τους κανόνες και τις ιδιαιτερότητες παροχής υπηρεσιών κοινής ωφέλειας στους κατοίκους.
• Άρθρα 25 και 26 του Κώδικα Κατοικίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας: εξηγούν τις λεπτομέρειες της ανακατασκευής και αναδιάταξης χώρων σε πολυκατοικίες και τη βάση για την υλοποίησή τους.

Η δικαστική πρακτική δείχνει ότι υπάρχουν πολλά προηγούμενα σχετικά με την επιτυχή αμφισβήτηση αβάσιμων αρνήσεων.

Απόρριψη της κεντρικής παροχής θέρμανσης

Στο κείμενο του Ομοσπονδιακού Νόμου αριθ. 190 αναφέρεται μια λίστα πηγών ατομικής θέρμανσης που επιτρέπονται για εγκατάσταση σε πολυκατοικίες, καθώς και μια λίστα συσκευών που απαγορεύονται για διάφορους λόγους. Ο νόμος, επομένως, δεν απαγορεύει τη χρήση σύγχρονων αεριολεβήτων που πληρούν τις απαιτήσεις.

Για την αποσύνδεση από το κεντρικό σύστημα, πρέπει να προετοιμαστούν πολλά έγγραφα. Ορισμένοι ιδιοκτήτες σοκάρονται από τις προθεσμίες και τα ποσά που απαιτούνται για την πραγματοποίηση της ιδέας τους. Παρά το γεγονός ότι ο αγώνας θα είναι δύσκολος, αξίζει να αγωνιστείτε για την αυτονομία.

Σύμφωνα με το άρθρο 26 του Οικιστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, είναι απαραίτητο να συγκεντρωθεί ένα ολόκληρο πακέτο εγγράφων για την ανακαίνιση μιας κατοικίας. Αυτό περιλαμβάνει:

• Σωστά συμπληρωμένη αίτηση για την ανάγκη ανακαίνισης από τον ιδιοκτήτη ή το υπεύθυνο πρόσωπο.
• Πρωτότυπο τεχνικού πιστοποιητικού του διαμερίσματος.
• Αντίγραφα και πρωτότυπα συμβολαιογραφικά επικυρωμένων εγγράφων που καθορίζουν το δικαίωμα κατοχής και διαχείρισης της κατοικίας.
• Πρωτότυπο του εκπονηθέντος σχεδίου για την ανακαίνιση του διαμερίσματος.
• Γραπτή συγκατάθεση όλων των δηλωμένων μελών της οικογένειας και άλλων ενοίκων του χώρου.
• Γνωμοδότηση των αρχών που είναι αρμόδιες για την προστασία των αρχιτεκτονικών μνημείων, σχετικά με το επιτρεπτό της υλοποίησης της ανακαίνισης του χώρου.

Ο οργανισμός που παρέχει υπηρεσίες κεντρικής θέρμανσης εξετάζει την αίτηση εντός ενός χρονικού διαστήματος. Εκδίδεται από αυτόν μια επιστολή με άδεια αποσύνδεσης του διαμερίσματος από το κεντρικό σύστημα. Αυτό το έγγραφο θα απαιτηθεί κατά την παραγγελία των τεχνικών προϋποθέσεων για την εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης αερίου εντός της πολυκατοικίας.

Η αίτηση για παραγγελία τεχνικών προϋποθέσεων υποβάλλεται στην υπηρεσία αερίου. Η απάντηση δίνεται συνήθως εντός δέκα ημερών. Άρνηση μπορεί να ληφθεί σε περιπτώσεις όπου στην περιοχή δεν υπάρχει φυσικό αέριο, δεν μπορεί να αγοραστεί σε φιάλες ή να αναπληρώνεται τακτικά η δεξαμενή αερίου (γκαζοδεξαμενή).

Μετά την επισημοποίηση της άρνησης των υπηρεσιών των δημοτικών εταιρειών στον τομέα της θέρμανσης, θα πρέπει να αποξηλωθούν τα παλιά και αναποτελεσματικά συστήματα. Για αυτό, είναι απαραίτητο να υπάρχει σχέδιο αποσύνδεσης από την κεντρική θέρμανση.

Η βάση για την κατάρτιση του σχεδίου είναι μια επιστολή από την Ένωση Ιδιοκτητών Κατοικιών με άδεια διακοπής της χρήσης υπηρεσιών του οργανισμού παροχής θέρμανσης. Φροντίστε να λάβετε γραπτή απάντηση και να την κρατήσετε. Σε περίπτωση άρνησης, με αυτήν την επιστολή μπορείτε να απευθυνθείτε στο δικαστήριο για προσφυγή.

Αφού λάβετε την τεκμηρίωση του σχεδίου, πρέπει να μεταβείτε στο τοπικό παράρτημα της Πανρωσικής Εθελοντικής Πυροσβεστικής Εταιρείας. Μετά από όλους τους ελέγχους, εκδίδεται εκεί πιστοποιητικό πυρασφάλειας του σχεδίου. Εάν παραστεί ανάγκη, εκεί εκπονούν και σχέδιο για την καμινάδα.

Μερικές φορές η δημοτική διοίκηση καθυστερεί τη διαδικασία έγκρισης. Σε αυτήν την περίπτωση, είναι απαραίτητο να γράψετε μια αίτηση στο όνομα του επικεφαλής της διοίκησης για να επιταχύνετε τη διαδικασία. Εάν μετά από αυτό δεν σημειώσετε πρόοδο, σκεφτείτε να προσφύγετε στο δικαστήριο.

Όλη η τεκμηρίωση πρέπει να εγκριθεί από τη δημοτική διοίκηση. Η απόφαση έγκρισης ή άρνησης εκδίδεται εντός προθεσμίας έως σαράντα πέντε ημερολογιακών ημερών από την ημερομηνία υποβολής της.

Η άρνηση ανακατασκευής διαμερίσματος σε πολυκατοικία εκδίδεται βάσει του άρθρου 27 του Κώδικα Κατοικίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας εάν ο ιδιοκτήτης δεν έχει υποβάλει όλα τα απαιτούμενα έγγραφα. Η αδικαιολόγητη άρνηση μπορεί να προσβληθεί στο δικαστήριο.

Προετοιμασία τεκμηρίωσης και λήψη έγκρισης για την παραίτηση από την κεντρική θέρμανση. Αυτό είναι το αρχικό προπαρασκευαστικό βήμα προς τη νόμιμη μετάβαση σε ατομικό σύστημα θέρμανσης με αέριο.

Ο κατάλογος των απαραίτητων εγγράφων διαφέρει ανάλογα με την περιοχή και τις ιδιαιτερότητες του νόμου. Πλήρεις πληροφορίες μπορείτε να λάβετε κατόπιν συνεννόησης με τη διοίκηση της πόλης σας.

Άδεια εγκατάστασης λέβητα φυσικού αερίου

Για την επιτυχή εγκατάσταση λέβητα αερίου πρέπει να τηρηθούν μια σειρά διατυπώσεων. Πρωτίστως, είναι απαραίτητο να υποβληθεί αίτηση για την ανάγκη εγκατάστασης ατομικού συστήματος αερίου στη δημοτική υπηρεσία αερίου.

Ταυτόχρονα, πρέπει να ληφθεί ένα έγγραφο που πιστοποιεί τη σωστή λειτουργία του αερισμού και της καπνοδόχου. Αυτό ζητείται από την πυροσβεστική υπηρεσία.

Κάθε γείτονας πρέπει να δώσει τη γραπτή συγκατάθεσή του στην επιθυμία σας να εγκαταστήσετε ένα αυτόνομο σύστημα. Αυτό το μέτρο είναι απαραίτητο διότι, όταν αποκόπτονται ένα ή περισσότερα διαμερίσματα από την κεντρική θέρμανση, είναι δυνατές κάποιες δυσλειτουργίες του συστήματος θέρμανσης σχετικώς με τους υπόλοιπους ενοίκους του κτιρίου.

Έτσι, ορισμένα διαμερίσματα ενδέχεται να αρχίσουν να λαμβάνουν περισσότερη θέρμανση, ενώ άλλα, αντίθετα, λιγότερη.

Η εγκατάσταση λέβητα αερίου χωρίς έγκριση, τεχνικές προδιαγραφές και σχέδιο μπορεί να οδηγήσει σε βλάβη του εξοπλισμού, σωματική βλάβη και σε δικαστική δίκη. Να είστε υπεύθυνοι για όλες τις συσκευές αερίου στο σπίτι σας.

Αυτό το πρόβλημα συνδέεται με το γεγονός ότι τα περισσότερα συστήματα θέρμανσης πολυκατοικιών έχουν παρωχηθεί εδώ και πολλά χρόνια πριν και χρειάζονται συνεχή συντήρηση.

Στη συνέχεια, πρέπει να μάθετε ποιος είναι υπεύθυνος για τους σωλήνες και τα καλορίφερ. Αν υπεύθυνο είναι η ιδιοκτησία, τότε πρέπει να ληφθεί άδεια αποκοπής από τους γείτονες. Αν ανήκουν σε κρατικό οργανισμό, τότε πρέπει να υποβληθεί γραπτή αίτηση σε αυτήν την εταιρεία με την παράκληση αποκοπής του συστήματος.

Μετά τη λήψη όλων των εγγράφων και αδειών, πρέπει να απευθυνθείτε στη δημοτική θέρμανση και να λάβετε εκεί άδεια για τη σύνταξη και έγκριση του σχεδίου της μελλοντικής αυτόνομης θέρμανσης.

Όταν ολόκληρη η λίστα εγγράφων αποκτηθεί και ολοκληρωθούν όλα τα προηγούμενα στάδια, μπορείτε να προχωρήσετε απευθείας στην αφαίρεση των παλαιών εγκαταστάσεων. Συνήθως, η συλλογή των απαιτούμενων εγγράφων διαρκεί από τρεις έως έξι μήνες. Πριν παραδώσετε το τεχνικό δελτίο του λέβητα στην εταιρεία αερίου, πρέπει να επιλέξετε ένα κατάλληλο μοντέλο εξοπλισμού για το διαμέρισμά σας.

Λέβητες υπάρχουν μονοκυκλωτικοί και δικυκλωτικοί. Οι δικυκλωτικές αεριοκίνητες συσκευές παρέχουν στους κατοίκους όχι μόνο θέρμανση, αλλά και αδιάλειπτη παροχή ζεστού νερού. Αυτό επιτρέπει εξοικονόμηση αερίου και μείωση των εξόδων πληρωμής υπηρεσιών. Οι σύγχρονες συμπαγείς συσκευές έχουν κλειστούς θαλάμους καύσης.

Αυτή η κατασκευή επιτρέπει την απλοποίηση της εγκατάστασης και τη μη χρήση καπναγωγού. Ένας ειδικός ανεμιστήρας φέρνει αέρα από το δρόμο και στη συνέχεια απελευθερώνει τα προϊόντα καύσης πίσω μέσω σωλήνων που έχουν εγκατασταθεί για αυτόν τον σκοπό.

Η κατασκευή των αεριολέβητων έχει μικρό βάρος και μέγεθος. Ο λέβητας εγκαθίσταται σε ράγες στήριξης σε φέροντα τοίχο, εφόσον πληρούνται όλες οι απαιτήσεις του χώρου. Συνήθως ο λέβητας συνδέεται με τον αγωγό αερίου μέσω μεταλλικών σωλήνων.

Στα πλεονεκτήματα των αεριολέβητων συμπεριλαμβάνεται ένα πολυεπίπεδο σύστημα ασφαλείας, το οποίο περιλαμβάνει λειτουργία αυτόματης απενεργοποίησης του συστήματος. Μια σειρά αισθητήρων παρακολουθεί την ισχύ του ρεύματος, την παρουσία ή απουσία φλόγας.

Η πίεση του υγρού στο σύστημα παρακολουθείται από μια βαλβίδα ασφαλείας, η οποία σε περίπτωση υπέρβασης του ορίου, είναι υπεύθυνη για την αποστράγγιση της περίσσειας υγρού. Το δοχείο διαστολής επιτρέπει τον έλεγχο της διαστολής του υγρού κατά τη θέρμανση. Ο εξαεριστήρας είναι υπεύθυνος για την απελευθέρωση της περίσσειας αέρα από το σύστημα.

Σχεδιασμός και εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος

Σε αυτό το στάδιο, ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος μαζί με τον σχεδιαστή πραγματοποιούν τους απαραίτητους υπολογισμούς και αποφασίζουν ποιο ακριβώς ατομικό σύστημα θέρμανσης θα εγκατασταθεί στον χώρο. Ανάλογα με αυτό, επιλέγεται ένας αεριολέβητας κατάλληλος σε ισχύ και χαρακτηριστικά.

Μετά την εγκατάσταση του επιτοίχιου αεριολέβητα, πρέπει να συνδεθεί το κύκλωμα θέρμανσης του μέσου μεταφοράς θερμότητας στο υπάρχον σύστημα θέρμανσης. Τη λειτουργία του λέβητα ελέγχει ο αυτοματισμός και ο συνδεδεμένος θερμοστάτης, ενώ για την κυκλοφορία του μέσου μεταφοράς θερμότητας είναι υπεύθυνη η ενσωματωμένη αντλία κυκλοφορίας.

Σύμφωνα με τους κανόνες, η απαιτούμενη ισχύς είναι 100 W ανά τετραγωνικό μέτρο επιφάνειας. Αυτή η τιμή είναι επαρκής ακόμη και για γωνιακά διαμερίσματα που συνδέονται με πολλούς κοινούς τοίχους με γείτονες, γεγονός που εξασφαλίζει την απουσία απωλειών θερμότητας.

Η διανομή, δηλαδή η διάταξη σύμφωνα με την οποία τοποθετούνται όλες οι συσκευές θέρμανσης και οι σωλήνες σύνδεσης, εξαρτάται από τον τύπο του επιλεγμένου λέβητα και την αρχή κίνησης του μέσου μεταφοράς θερμότητας: φυσικής ή αναγκαστικής. Η διανομή επιλέγεται στο στάδιο του σχεδιασμού. Μπορεί να είναι μονοσωλήνια ή δισωλήνια, οριζόντια ή κάθετη, άνω ή κάτω.

Επιπλέον στο σχέδιο του νέου αυτόνομου συστήματος, το περιεχόμενο του έργου πρέπει να περιλαμβάνει ένα τμήμα που περιέχει δεδομένα για την αποξήλωση του παλιού συστήματος θέρμανσης. Σε αυτό αναφέρονται οι λεπτομέρειες αποσυναρμολόγησης και αφαίρεσης των καλοριφέρ και των σωληνώσεων. Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι οι κατακόρυφοι σωλήνες που διαπερνούν το διαμέρισμα δεν μπορούν να αποξηλωθούν και πρέπει να μονωθούν.

Προτού ξεκινήσετε την παραίτηση από την κεντρική θέρμανση και την παροχή ζεστού νερού, συγκρίνετε όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα του ατομικού συστήματος. Μόνο αφού κάνετε υπολογισμούς, αρχίστε να συγκεντρώνετε όλα τα απαραίτητα έγγραφα.

Το σχέδιο ατομικής θέρμανσης του διαμερίσματός σας πρέπει να αντιστοιχεί στη δυνατότητα εγκατάστασης καλοριφέρ με θερμοστατικές βαλβίδες στην είσοδο. Για αυτόν τον σκοπό, είναι κατάλληλες οι συνηθισμένες κατασκευές αλουμινίου.

Εάν το επιθυμείτε, ο ιδιοκτήτης διαμερίσματος στον πρώτο όροφο έχει τη δυνατότητα να σχεδιάσει ταυτόχρονα με την αυτόνομη θέρμανση ένα σύστημα υδάτινων θερμών δαπέδων. Για τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων σε υψηλότερους ορόφους, αυτή η επιλογή δεν είναι διαθέσιμη, καθώς οι πλάκες δεν είναι σχεδιασμένες για το βάρος του συστήματος με το μέσο θέρμανσης και την τσιμεντοκονία.

Σε περίπτωση έγκρισης της κατασκευής συστήματος θέρμανσης δαπέδου με νερό, ακόμη και στον πρώτο όροφο, προβλέπονται ξεχωριστές διαδικασίες για την ενίσχυση της κάτω πλάκας μέσω της τοποθέτησης πρόσθετων στηριγμάτων στο υπόγειο.

Ίσως μετά τη σχεδίαση αποδειχθεί ότι είναι απαραίτητο να εγκατασταθούν νέα καλοριφέρ. Παρά το υψηλό κόστος των σύγχρονων καλοριφέρ, η ποιότητά τους παίζει σημαντικό ρόλο στη μεταφορά θερμότητας στο χώρο. Επομένως, είναι προτιμότερο να επιλέγετε ποιοτικά μοντέλα.

Εάν στο σπίτι σας παρατηρούνται περιοδικές διακοπές ρεύματος, αξίζει να σκεφτείτε την αγορά μιας μονάδας αδιάλειπτης τροφοδοσίας. Χάρη στο UPS, ο λέβητας φυσικού αερίου σας θα λειτουργεί χωρίς διακοπές και θα παρέχει συνεχώς θέρμανση και ζεστό νερό στο διαμέρισμά σας.

Κανονιστικές απαιτήσεις και οδηγίες

Στο πλαίσιο της μετάβασης σε ατομικό σύστημα θέρμανσης σε πολυκατοικία, ο νόμος απαιτεί την τήρηση ορισμένων προϋποθέσεων.

Ο χώρος στον οποίο θα εγκατασταθεί ο λέβητας πρέπει να πληροί τις ακόλουθες παραμέτρους:

• Το εμβαδόν του δωματίου να είναι άνω των 4 τετραγωνικών μέτρων με ύψος οροφής άνω των 2,5 μέτρων·
• Το πλάτος της πόρτας εισόδου να είναι άνω των 80 εκατοστών·
• Να υπάρχει φυσική πηγή φωτός (παράθυρο)·
• Η απόσταση μεταξύ του λέβητα φυσικού αερίου και άλλων συσκευών που λειτουργούν με φωτιά να είναι τουλάχιστον 30 εκατοστά·
• Ο λέβητας πρέπει να κρεμιέται μόνο σε φέροντα τοίχο·
• Το ύψος στήριξης του λέβητα από το δάπεδο δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 150 εκατοστά.

Εάν εγκαθιστάτε μόνοι σας την ατομική θέρμανση, πρέπει να ακολουθείτε αυστηρά τους παραπάνω κανόνες. Οι εταιρείες που εκτελούν εργασίες εγκατάστασης πραγματοποιούν την τοποθέτηση σύμφωνα με όλες τις απαιτήσεις. Τον ίδιο τον λέβητα φυσικού αερίου τον συνδέουν στο σύστημα μόνο οι υπάλληλοι της υπηρεσίας αερίου.

Συμπεράσματα και χρήσιμο βίντεο για το θέμα

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της αυτόνομης θέρμανσης διαμερίσματος:

Λέβητας φυσικού αερίου στο διαμέρισμα, προσωπική εμπειρία και χαρακτηριστικά λειτουργίας:

Η εγκατάσταση νέας ατομικής θέρμανσης σε διαμερίσματα πολυκατοικίας χαρακτηρίζεται από μια σειρά ιδιαιτεροτήτων. Πολλή προσπάθεια, χρόνος και χρήματα θα δαπανηθούν για την απόκτηση των αδειών: συλλογή απαραίτητων εγγράφων, υποβολή τους και λήψη εγκρίσεων. Επιπλέον, το νέο σύστημα και ο σχεδιασμός του κοστίζουν αρκετά χρήματα.

Ωστόσο, η ατομική θέρμανση είναι ένας τρόπος να απαλλαγείτε από μια σειρά προβλημάτων και να εξοικονομήσετε χρήματα στην πληρωμή των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας μακροπρόθεσμα. Ο ιδιοκτήτης προστατεύεται από τις διακυμάνσεις πίεσης, μπορεί να εγκαταστήσει σύγχρονους σωλήνες πολυπροπυλενίου, οι οποίοι θα διαρκέσουν για μεγάλο χρονικό διάστημα. Επίσης, με τη βοήθεια προγραμματιστών μπορείτε να ρυθμίσετε τον τηλεχειρισμό του λέβητα.

Γράψτε, παρακαλώ, σχόλια στην παρακάτω φόρμα μπλοκ, κάντε ερωτήσεις, μοιραστείτε φωτογραφίες και χρήσιμες πληροφορίες σχετικά με το θέμα του άρθρου. Πείτε μας πώς εσείς ή οι γνωστοί σας εγκαταστήσατε ατομική θέρμανση αερίου. Δεν αποκλείεται η εμπειρία και οι γνώσεις σας να φανούν χρήσιμες στους επισκέπτες του ιστότοπου.