Εγκατάσταση λέβητα φυσικού αερίου σε διαμέρισμα πολυκατοικίας: τι λέει η νομοθεσία;

Η κεντρική θέρμανση δεν ικανοποιεί πάντα τούς ιδιοκτήτες διαμερισμάτων καί πολλοί ονειρεύοντα αύτόνομη θέρμανση. Αλλά δεν γωρίζουν όλοι ότι η εγκατάσταση λέβητα φυσικού αερίου σε διαμέρισμα πολυκατοικίας δεν είνα απλώς ένα όνειρο, αλλά μία απολύτως εφικτή δυνατότητα.

Δυσκολεύεστε να το πιστεύσετε ή δεν το πιστεύσετε καθόλου; Τότε θα σας τα εξηγήσουμε όλα λεπτομερώς καί θα σας πούμε πώς να πραγματοποίησετε ανεξάρτητη θέμανση στο διαμέρισμά σας, ποια έγγραφα χρειάζονται, πώς να προετιμάσετε τον χώρο καί σε ποιες περιπτώσεις δεν μπορείτε τελικά να γκαζοποιήσετε το διαμέρισμα.

Κανονιστικές πράξεις, νόμοι και διατάγματα

Ας δούμε αμέσως ποιες διαταγές σε νομοθετικό επίπεδο ρυθμίζουν τέτοιες συνδέσεις. Θα σας βοηθήσουν να πραγματοποιήσετε αυτό που σχεδιάσατε χωρίς προβλήματα με τις τοπικές αρχές αυτοδιοίκησης, χωρίς κίνδυνο για την υγεία και τή ζωή, καί επιπλέον, με ελάχιστή σπατάλη χρόνου καί χρημάτών.

Θα χρειαστείτε για ενημέρωση:

• ΣΠ 60.13330.2016 — «Θέρμανση, αερισμός και κλιματισμός».
• ΣΠ 62.13330.2011/ΣΝΙΠ 42-01-2002 — εδώ περιγράφονται λεπτομερώς τα συστήματα διανομής αερίου.
• ΣΠ 41-108-2004 — έγγραφο σχετικά με την ανά διαμέρισμα θέρμανση μέσω εγκαστάστασης αερίου.
• ΣΠ 402.1325800.2018 — «Κανόνες σχεδιασμού συστημάτων κατανάλωσης αερίου».

Και φυσικά, χρειάζονται γενικές μελέτες της τεκμηρίωσης της πολυκατοικίας σας.

Αριθμός ορόφων και άλλες απαιτήσεις για την εγκατάσταση αερίου

Λοιπόν, οπλιστήκατε με υπομονή και έχετε την οικονομική δυνατότητα να διευθετήσετε αυτόνομη θέρμανση στο διαμέρισμά σας.

Ακόμη και με τήρηση του αριθμού ορόφων, οι συνέπειες εκρήξεων σε πολυκατοικίες έχουν καταστροφικές συνέπειες. Μπορεί κανείς να φανταστεί τι θα συμβεί αν αυτό συμβεί σε μια πολυκατοικία με μεγαλύτερο αριθμό ορόφων σε έναν οικισμό που δεν διαθέτει τεχνική μέσα για γρήγορη πυρόσβεση σε ύψος.

Κατά πρώτον, πρέπει να διευκρινίσετε σε ποιον όροφο κατοικείτε. Παλιότερα υπήρχαν περίορισμοί ως προς την εγκατάσταση αερίου από 5 έως 9 ορόφους σε διάφορες νομοθετικές πράξεις. Τώρα μπορείτε άνετα να λάβετε υπόψη το ΣΠ 402.1325800.2018 καί σε αυτό βλέπουμε στην παράγραφο 5.18 τις απαιτήσεις για θέμανση ανά διαμέρισμα σε κτίρια κατοικιών ύψους έως 28 μέτρωών.

Αν θέλετε να αμφισβητήσετε αυτή την πράξη, μπορείτε να δοκιμάσετε, αλλά σε κάθε περίπτωση, θα χρειαστεί η συμφωνία με τα πρότυπα ασφαλείας από το ΜΤΣ και άλλα τμήματα, των οποίων η θετική έκβαση είναι αμφίβολη.

Στον Τεχνικό Κανονισμό για την Ασφάλεια Εξοπλισμού Αερίου αναφέρεται ότι η τροφοδοσία «γαλάζιου καυσίμου» είναι δυνατή μόνο εάν διασφαλίζεται η πυρασφάλεια, στην οποία περιλαμβάνεται η δυνατότητα ταχείας τεχνικής ανταπόκρισης σε αναφλέξεις. Και παρόλο που αυτό το έγγραφο καταργήθηκε, οι απαιτήσεις του είναι απολύτως λογικές.

Πράγματι, η τεχνική δυνατότητα ταχείάς πυρόσβεσης σε ορόφους άνω των 10 δεν είναί δυνατή σε κάθε πόλη. Ακόμα και όλές οι στέγες δεν διαθέτουν ελικόπτερο, γι' αυτό και η εγκατάσταση αερίου σε πολυόροφα κτίρια υπό ανέγερση δεν είναι συμφέρουσα για διάφορους λόγους.

Αλλά αυτό είναι εντελώς άλλη συζήτηση. Το κυριότερο που μάθαμε είναι ότι το ύψος του σπιτιού σας δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 28 μέτρα.

Χώροι για εξοπλισμό που χρησιμοποιεί αέριο

Τώρα ας μιλήσουμε για τον ίδιο τον χώρο και τις απαιτήσεις για αυτόν. Αυτό χρειάζεται για να αποφύγουμε και πάλι περιττές ενέργειές, γι' αυτό αν ο χώρος σας δεν πληροί τις προϋποθέσεις, δεν έχει νόημα να προχωρήσετε στην εγκατάσταση αερίου.

Κατά την εγκατάσταση συσκευών αερίου πρέπει να τηρούνται οι ισχύοντες κανονισμοί. Δεν μπορούν να τοποθετηθούν όπως θέλετε, ακόμα κι αν σας βολεύει πολύ.

Δεν θα χρειαστεί να ψάξετε σε ένα σωρό χαρτιά, αρκεί να κοιτάξετε τους Κανόνες Σχεδιασμού Συστημάτων Τροφοδοσίας Αερίου SP 402.1325800.2018. Αυτοί είναί οι πιό προσφατοί κατά ημερομηνία έκδοσης κανόνες σχεδιασμού τροφοδοσίας αερίου, οι οποίοι αν και περιλαμβάνονται στον κατάλογο εθελοντικής εφαρμογής, πληρούν όλες τις απαιτήσεις του Τεχνικού Κανονισμού Ασφάλειας Κτιρίων.

Για να μην ταλαιπωρείτε το μυαλό σας, θα προλάβετε να μελετήσετε λεπτομερώς το SP 402.1325800.2018, κοιτάξτε αμέσως το μέρος 5 «Απαιτήσεις για χώρους…» και βρίσκουμε την ενότητα «Πολυκατοιίες». Στο πρώτο κιόλας σημεῖο (παράγραφο 5.16) βλέπούμε ότι η εγκατάσταση γκαζιέρων σε κουζίνες-εισοχές απαγορεύεται κατηγορηματικά.

Κουζίνα-εισοχή — σύμφωνα με τον ορισμό από το SP 54.13330.2011 — είναι ένα δωμάτιο ή μέρος του, στο οποίο δεν υπάρχει χώρος φαγητού, που χρησιμοποιείται για την προετοιμασία φαγητού. Από τον εξοπλισμό σε αυτήν — ηλεκτρική κουζίνα και εξαερισμός τροφοδοσίας-απαγωγής. Σε μια ευρύτερη έννοια — μια ζώνη κουζίνας που επικοινωνεί με χώρούς άλλης χρήσης.

Ας επιστρέψουμε στις υπόλοιπες απαιτήσεις, είναι ίδιες με αυτές σε μονοκατοιίες, γ' αυτό κοιτάμε το σημεῖο 5.1 και βλέπούμε ότι, και πάλι, οι γκαζιέρες πρέπει να βρίσκονται σε χώρους κουζίνών (στο 5.16 αυτές είναί ακριβώς), με ύψος από 2,2 μ., όγκους από 8, 12, 15 κυβικά μέτρα για κουζίνες 2, 3, 4 εστιών αντίστοιχα.

Πρέπει να προβλέπεταί απορροφητήρας εξαερισμού, παράθυρο με φεγγίτη για αερισμό και κενό στο κάτω μέρος της πόρτας εμβαδού τουλάχιστον 0,02 κυβικά μέτρα. Για τους λέβητες οι απαιτήσεις είναί ίδιες και μην ξεχνάτε ότι οι ξεχωριστοί χώροί θερμογεννητριών πρέπει να έχου ν εμβαδόν από 15 κυβικά μέτρα.

Δεν επιτρέπεται η εγκατάσταση εξοπλισμού αερίου σε κατοικημένους χώρους, ούτε πάνω ούτε κάτω από αυτούς σε καμία περίπτωση, καθώς αυτό αντιβαίνει στους ισχύοντες κανονισμούς.

Για πληροφόρηση, ο χώρος παραγωγής θερμότητας είναι χώροι μη οικιστικής χρήσης, όπου σχεδιάζεται ή έχει ήδη εγκατασταθεί εξοπλισμός παροχής θερμικής ενέργειας και βοηθητικές συσκευές. Αυτό αφορά συσκευές που χρησιμοποιούν αέριο – εστίες, θερμοσίφωνες, λέβητες.

Ας συνεχίσουμε με τους λέβητες. Λοιπόν, ένας λέβητας αερίου στο διαμέρισμα αντί για την υπάρχουσα κεντρική θέρμανση, με ισχύ έως 50 kW, μπορεί να τοποθετηθεί σε χώρο κουζίνας, σε διάδρομο, σε μη οικιστικό δωμάτιο (εκτός από εκείνα που έχουν υψηλή υγρασία – σάουνες, μπάνια, τουαλέτες).

Εάν η ισχύς της συσκευής σε συνδυασμό με άλλες είναι μεγαλύτερη, αλλά δεν υπερβαίνει τα 100 kW, τότε απαιτείται ξεχωριστός χώρος λεβητοστασίου. Σημειώστε ότι, και πάλι, δεν πρέπει να υπάρχουν κατοικημένοι χώροι σε διαμερίσματα πάνω ή κάτω.

Πρότυπα αποστάσεων καί κατασκευών

Μιλήσαμε για τη θέση του λεβητοστασίου, το ύψος από το δάπεδο έως την οροφή, τώρα ας συζητήσουμε τον ίδιο τον χώρο όπου στο διαμέρισμα μπορεί να εγκατασταθεί λέβητας αερίου, ποιες αποστάσεις από τον εξοπλισμό αερίου πρέπει να τηρούνται και ποιες άλλες κατασκευές πρέπει να υπάρχουν στο χώρο.

Στα φύλλα δεδομένων των συσκευών αναγράφονται ήδη οι απαραίτητες αποστάσεις, απαιτήσεις για επιφάνειες και, και πάλι, το ΣΠ 402.1325800.2018 απαιτεί να τηρούνται οι συστάσεις των κατασκευαστών.

Ωστόσο, υπάρχουν και υποχρεωτικοί κανονισμοί. Για παράδειγμα:

• Οι θερμοσίφωνες και οι λέβητες με τοίχου πρέπει να τοποθετούνται σε επιφάνειες από άκαυστο υλικό ή να προστατεύονται με ειδικό σκληρυμένο γυαλί και σε απόσταση από τους τοίχους τουλάχιστον 3 cm.
• Τα ξύλινα δάπεδα ή δάπεδα με ξύλινη επένδυση δεν επιτρέπονται για εγκατάσταση εξοπλισμού αερίου, εκτός εάν καλύπτονται με μόνωση έως 10 cm προεξοχής πέρα από τον εξοπλισμό με πυρίμαχο υλικό.
• Οριζόντια, η απόσταση από την εστία έως τον εξοπλισμό θέρμανσης είναι τουλάχιστον 10 cm.

Ωστόσο, η εγκατάσταση των συσκευών θέρμανσης σύμφωνα με αυτές τις απαιτήσεις δεν είναι τόσο δύσκολη. Πολύ πιο δύσκολο είναι να σχεδιαστεί ο απορροφητήρας και το παράθυρο.

Αγωγοί απαγωγής καί κατασκευές παραθύρων

Ας ξεκινήσουμε με το γεγονός ότι εάν σκοπεύετε να τοποθετήσετε οποιονδήποτε εξοπλισμό που σχετίζεται με αέριο, ο εξαερισμός πρέπει να είναι φυσικού τύπου.

Ο απορροφητήρας εξοπλίζεται με υπολογισμό τριπλής εναλλαγής αέρα με ίδια εισροή και πρόσθετο αέρα που παρέχεται για την υποστήριξη της καύσης. Η παροχή αέρα για τον λέβητα γίνεται μέσω ξεχωριστού αγωγού.

Το άνοιγμα παραθύρου με υαλοπίνακα πρέπει να είναι εύκολα αποσπώμενο, σύμφωνα με τις απαιτήσεις του ΓΟΣΤ R 56288. Τίποτα άλλο, κανένα τρίπλεξ, οπλισμός κ.λπ., δεν επιτρέπεται να εγκατασταθεί στο χώρο του λεβητοστασίου, εάν δεν υπάρχουν άλλα παράθυρα.

Όσον αφορά το παράθυρο, θα πρέπει να είναι μια κατασκευή που απορρίπτεται εύκολα. Ο όγκος είναι 0,03 τετραγωνικά μέτρα ανά 1 κυβικό μέτρο χώρου. Η πόρτα που οδηγεί από το δωμάτιο πρέπει να ανοίγει προς τα έξω.

Και φυσικά, μην ξεχάσετε την εγκατάσταση του ΙΠΥ.

Ξεχωριστά, υπάρχουν επιπλέον υποχρεωτικές συστάσεις για τους καπναγωγούς και τον αερισμό, τις οποίες θα βρείτε όλες στο ίδιο το ΣΠ 402.1325800.2018.

Αποχροώσεις της εγκατάστασης αερίου σε πολυκατοικία

Η διαδικασία εγκατάστασης φυσικού αερίου σε πολυκατοικίες μπορεί να είναι αυτόνομη ή κεντρική.

Στην πρώτη περίπτωση, το καύσιμο λαμβάνεται από τον κεντρικό αγωγό, ενώ στη δεύτερη, η παροχή γίνεται από ειδικές δεξαμενές που διαχειρίζονται την αποδέσμευση και αποθήκευση του αερίου, οι οποίες ονομάζονται γκαζολντερά.

Η εγκατάσταση γκαζολντερά είναι απίθανη σε πυκνοκατοικημένες περιοχές με πολυκατοικίες, καθώς για την υλοποίησή τους πρέπει να πληρούνται οι ακόλουθες προϋποθέσεις:

1. Δυνατότητα διέλευσης οχημάτων για τη συντήρηση των δεξαμενών.
2. Απόσταση από οποιαδήποτε κατοικημένα κτίρια τουλάχιστον 10 μέτρα, από περιφράξεις — τουλάχιστον 2 μέτρα, από άλλες κατασκευές — τουλάχιστον 5 μέτρα.
3. Από λίμνες, πηγάδια και άλλα φρεάτια — 15 μέτρα.

Στην κεντρική εγκατάσταση φυσικού αερίου, όλες οι απαιτήσεις έχουν ήδη τηρηθεί.

Επιπλέον, σημειώνουμε ότι η εγκατάσταση του αγώγού αερίου σε κάθε περίπτωση γίνεται στην πρόσούψη πάνω από τα πάρθύρα του 1ου όρόφου. Η είσοδος γίνεται μέσω κουζινών ή μη οικίστικών χώών, κε ίπίας πραγματοπείται η δίγής διέλεύση μετά όρόφ.

Φυσικά, υπάρχουν ακόμα πολλές λεπτομέρειες ανάλογα με τα χαρακτηριστικά της τοποθεσίας του σπιτιού, την κατασκευή του και ούτω καθεξής. Αυτά τα δεδομένα μπορείτε να τα διευκρινίσετε στις τοπικές αρχές αυτοδιοίκησης.

Φυσικό αέριο για νεόδμητες κατοικίες

Κατά την εγκατάσταση παροχής αερίου σε ένα νεόκτιστο κτίριο, όποια κι αν είναι αυτή, εάν η εγκατάσταση αερίου δεν είχε αρχικά προβλεφθεί, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί συνέλευση των κατοίκων που έχουν δικαιώματα επί των κατοικιών στο συγκεκριμένο κτίριο. Στη συνέλευση συντάσσεται πρακτικό που αναφέρει τον αριθμό των παρόντων, το θέμα της συνέλευσης, την απόφαση και τα αποτελέσματα της ψηφοφορίας.

Εάν δεν συμφωνούν όλοι, αλλά η πλειοψηφία των κατοίκων είναι υπέρ, η απόφαση λαμβάνεται υπέρ της πλειοψηφίας. Στη συνέχεια, είνα άπαραίτητο να επισκεφθείτε τη δίκηση γα ν μάθετε γα τ δυνατότητα εγκατάστασης αερίου, σύμφωνα με το πολεοδομικό σχέδιο.

Το να σχεδιαστεί ένα σύστημα παροχής αερίου σε ήδη χτισμένη πολυκατοικία είναι συχνά μη ρεαλιστικό, επομένως είναι καλύτερο να προβλέπεται αυτή η δυνατότητα στο στάδ τη κατασκευής, με βάση τα αποτελέσματα της συνέλευσης των μελλοντικών κατοίκων της πολυκατοίκας.

Στη συνέχεια, ο πρόεδρος της συνέλευσης παρδίδι το ρακτικό στην ΖΚΧ μαζί με τη αίτηση γα σύνδεση αερίου. Το θέμα μεταββάζεται στον μελετητή ή σε μία ξχωρισμένη ξειδικευμένη ετερία.

Κατάρτζεται το σχέδιο και στη συνέχεια πραγματοπείται η εγκατάσταση αερίου στο κτίριο, εάν υπάρχει η τεχνική δυνατότητα. Γα την αυτόνμη εγκατάσταση αερίου σε μεμονωμένα δίμερίσματα, η δίίκασία είνα λίρώς δίφορτική.

Διαδικασία έκδοσης άδειας για εγκατάσταση αερίου σε διαμέρισμα

Πρώτα απ' όλα, δεν θα ήταν περιττό να μάθετε εάν είνα δυνατή η εγκατάσταση φυσικού αερίου σε κατοικίες στην πολυκατοικία σας ή εάν δεν υπάρχει τέτοια τεχνική δυνατότητα. Αυτό μπορείτε να το κάνετε στήν τοπική εταιρεία διαχείρισης καί στον οργανισμό διανομής φυσικού αερίου.

Στήν εταιρεία διαχείρισης, εάν υπάρχει μηχανικός σχεδιασμού, μπορούν να σας συμβουλεύσουν για τη δυνατότητα εγκατάστασης φυσικού αερίου στο διαμέρισμα σε πολυκατοικία. Αλλά αυτό το σημείο πρέπει επίσης να διευκρινιστεί με τον οργανισμό διανομής φυσικού αερίου, σχετικά με τα φορτία στην πλησιέστερη γραμμή και τη δυνατότητα σύνδεσης σε αυτήν.

Μια προκαταρκτική συζήτηση είναι απαραίτητη για να μην χάνετε άσκοπα χρόνο στη συλλογή εγγράφων και σε επισκέψεις σε αρχές, εάν ούτως ή άλλως είναι αδύνατο να πραγματοποιηθεί.

Μετά τη λήψη της έγκρισης, θα χρειαστεί να συγκεντρώσετε τους ενοίκους και να λάβετε από αυτούς θετική απόφαση με πρακτικό συνέλευσης.

Ας δούμε τον Κώδικα Κατοικίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Περιέχει όλα τα σημεία που αφορούν στις λεπτομέρειες της ανακατασκευής κατοικιών χώρων, αρχίζοντας από το άρθρο 25. Η εγκατάσταση φυσικού αερίου είναι ανακατασκευή, διότι ανήκει στα μηχανικά δίκτυα, η αλλαγή των οποίων απαιτεί την εγγραφή στο τεχνικό πιστοποιητικό της κατοικίας.

Οι εργασίες εκτελούνται, σύμφωνα με τον νόμο, με έξοδα των ιδιοκτητών των κατοικιών χώρων. Δηλαδή, από την είσοδο φυσικού αερίου έως τον εσωτερικό εξοπλισμό φυσικού αερίου, εάν η περιοχή σας δεν προβλέπει καμία πρovoμιακό πρόγραμμα, πληρώνετε πλήρως όλες τισ κοι νωνίες και τισ εργασίες. Καθώς και τισ προεκτικές, κατασκευαστικές, εγκαταστ ατικές και δοκιμαστικές ενέργειες, και την μετατροπή τω ν υπάρχοντων δικτύων θέρμανσης.

Στη συνέχεια, πρέπει να πάτε στον τοπικό φορέα αυτοδιοίκησης και να γράψετε αίτηση για ανακατασκευή, καθώς και να συντονίσετε έγκριση για εγκατάσταση φυσικού αερίου στo δ ιαμέρισμα με την εταιρεία διαχείρισης.

Μετά από αυτό, πρέπει να υποβάλετε αίτηση για λήψη τεχνικών προϋποθέσων (ΤΠ) στον τοπικό oργανισμό διανομής φυσικού αερίου, o oποίος εξυπηρετεί τισ κεντρικέσ γραμμέσ στηv περιοχή σας. Μη ξεχάσετε επίσης να λάβετε τη συναίνεση του ιδιοκτήτη του αγωγού φυσικού αερίου.

Σε συμβατική βάση, θα πρέπει να αναθέσετε σε έναν οργανισμό που διαθέτει άδεια για αυτό το είδος εργασίας τον έλεγχο των συστημάτων καπνοδόχου και αερισμού, καθώς και τη διάταξη ή ανακατασκευή τους.

Το σχέδιο παροχής φυσικού αερίου περιλαμβάνει το διάγραμμα των δικτύων από την είσοδο στο κτίριο, τη διέλευση των σωλήνων μέσα από τις εσωτερικές κατασκευές του κτιρίου, τα σημεία εγκατάστασης του εξοπλισμού χρήσης φυσικού αερίου.

Αναπτύσσεται η εκπόνηση του έργου και των προϋπολογιστικών εργασιών. Στη συνέχεια, στο τοπικό δίκτυο θέρμανσης πρέπει να γράψετε αίτηση για αποσύνδεση από την κεντρική θέρμανση και ζεστό νερό.

Η αγορά εξοπλισμού για χρήση φυσικού αερίου είναι μια πολύ σημαντική και υπεύθυνη στιγμή. Δεν μπορείτε απλά να πάρετε και να αγοράσετε την πρώτη τυχούσα κουζίνα ή λέβητα στο χρώμα της τσάντας σας. Οι συσκευές πρέπει να συμμορφώνονται με τις απαιτήσεις του SP και του GOST.

Αφού όλα αυτά είναι έτοιμα, οι ειδικοί φέρνουν τους σωλήνες του αγωγού φυσικού αερίου και εγκαθιστούν, σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο, τον εσωτερικό εξοπλισμό χρήσης φυσικού αερίου.

Το επόμενο βήμα – η εγκατάσταση οργάνων μέτρησης, καθώς και σημαντήρων, σύμφωνα με το SP 402.1325800.2018. Όταν τα πάντα εγκατασταθούν, μεταξύ του οργανισμού παροχής φυσικού αερίου και του αιτούντος συνάπτεται σειρά συμβάσεων για τη συντήρηση του εξοπλισμού χρήσης φυσικού αερίου και για την παροχή αερίου.

Γίνεται η θέση σε λειτουργία και η δοκιμαστική έναρξη του αερίου, καθώς και ενημέρωση για την ασφάλεια με τον ιδιοκτήτη.

Αυτά είναι, ίσως, όλα τα στάδια που πρέπει να περάσετε για να επιτύχετε την αεριοποίηση του διαμερίσματος.

Απαγορεύσεις για τους ιδιοκτήτες διαμερίσματος με εγκατάσταση αερίου

Αφού αποκτήσετε την αυτόνομη θέρμανση, μην νομίζετε ότι μπορείτε πλέον να χρησιμοποιείτε το αέριο όπως θέλετε. Υπάρχουν ορισμένοι περιορισμοί και απαγορεύσεις.

Κατά την εισαγωγή σε λειτουργία των συσκευών αερίου, καθώς και κατά τη συντήρηση, οι ειδικοί παρέχουν οδηγίες για τους κανόνες χρήσης του εξοπλισμού και κάνουν παρατηρήσεις στους ιδιοκτήτες, εάν παρατηρήσουν μικρές παραβάσεις.

Για παράδειγμα, απαγορεύεται αυστηρά η αυθαίρετη αεριοποίηση. Σε αυτό περιλαμβάνονται η τοποθέτηση σωλήνων αερίου σε τοπικά κιόσκια, γκαράζ, αποθήκες, υπόγεια και ούτω καθεξής. Η σύνδεση εξοπλισμού που δεν είναι καταχωρημένος στον Οργανισμό Διανομής Αερίου, ακόμα κι αν θέλετε απλά να αλλάξετε μια συσκευή με μια άλλη. Για αυτό χρειάζεται να καλέσετε ειδικούς.

Δεν επιτρέπεται η ανακατασκευή του χώρου στον οποίο έχει εγκατασταθεί αέριο χωρίς προηγούμενη έγκριση. Συμβαίνει συχνά, μετά την εγκατάσταση των συσκευών, οι άνθρωποι να αρχίζουν να αφαιρούν προσωρινά χωρίσματα.

Μην νομίζετε ότι αυτή η πονηριά θα περάσει απαρατήρητη. Στην επόμενη συντήρηση, το πονηρό σας σχέδιο μπορεί να απορριφθεί. Τα πρότυπα και οι οικοδομικοί κανονισμοί που ρυθμίζουν την εγκατάσταση λεβήτων αερίου σε διαμέρισμα δεν ακυρώνονται μετά την εγκατάσταση των συσκευών.

Συχνά συμβαίνει οι χρήστες να απενεργοποιούν τον αυτοματισμό και τους συναγερμούς σε περίπτωση που ενεργοποιούνται λόγω βλάβης του εξοπλισμού. Αυτό δεν συνιστάται σε καμία περίπτωση. Να θυμάστε ότι κινδυνεύετε όχι μόνο η περιουσία σας, αλλά κυρίως η ζωή σας, καθώς και οι άλλοι άνθρωποι, δεδομένου ότι ζείτε σε πολυκατοικία.

Μια ακόμα λογική απαίτηση — δεν επιτρέπεται να αφήνετε κατά την απουσία σας συσκευές που δεν είναι σχεδιασμένες για μακρά καύση χωρίς επίβλεψη. Πρόκειται, φυσικά, για εστίες αερίου και αναμμένους θερμοσίφωνες ροής, ακόμα κι αν είναι εξοπλισμένοι με αυτοματισμό έκτακτης διακοπής. Εξάλλου, πρόκειται για εκρηκτικό και εύφλεκτο αέριο καύσιμο.

Δεν πρέπει να χρησιμοποιείτε το αέριο για άλλο σκοπό (οικιακές συσκευές). Επίσης, απαγορεύεται να κοιμάστε στους χώρους λεβητοστασίων, άλλωστε δικαίως αυτά τα δωμάτια πρέπει να είναι μη κατοικήσιμα.

Η παραβίαση των κανόνων λειτουργίας του εξοπλισμού χρήσης αερίου οδηγεί σε εκρήξεις και πυρκαγιές. Οι ειδικοί, εντοπίζοντας έγκαιρα προβλήματα, μπορούν επίσης να διακόψουν την παροχή αερίου και να καταγγείλουν τη σύμβαση με τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος.

Γενικά, ο Οργανισμός Διανομής Αερίου πρέπει να ενημερώσει κάθε ιδιοκτήτη σχετικά με τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις του πριν από τη μεταφορά του αγωγού αερίου σε λειτουργία.

Υποχρεώσεις του ιδιοκτήτη διαμερίσματος με εγκατάσταση αερίου

Εάν γίνατε ο τυχερός ιδιοκτήτης αυτόνομης θέρμανσης διαμερίσματος, να θυμάστε ότι έχετε όχι μόνο απαγορεύσεις, αλλά και υποχρεώσεις. Είστε υποχρεωμένοι να τηρείτε τους κανόνες χρήσης αερίου στην καθημερινή ζωή.

Μεταξύ αυτών:

• Η ανάγκη να μελετήσετε προσεκτικά τις οδηγίες χρήσης των συσκευών με παροχή αερίου.
• Παρακολουθείτε προσεκτικά τη βέλτιστη λειτουργικότητα όλων των συσκευών, των καμινάδων και των αγωγών εξαερισμού·
• Προσέχετε ώστε το ρεύμα να είναι στο κατάλληλο επίπεδο και καθαρίζετε περιοδικά τον αγωγό εξαγωγής καπνού·
• Αναφέρετε αμέσως στην Υπηρεσία Αερίου όλες τις βλάβες που προκύπτουν στον ελεγχόμενο εξοπλισμό, ιδίως για πιθανές διαρροές εκτός του διαμερίσματος στην παροχή αερίου·
• Σε περίπτωση ξαφνικής διακοπής παροχής αερίου, κλείστε όλες τις βαλβίδες στους καυστήρες και στους σωλήνες τροφοδοσίας, τηλεφωνήστε στο 04 για να διευκρινιστούν οι αιτίες·
• Οποιαδήποτε ώρα της ημέρας, επιτρέπετε στους υπαλλήλους της Υπηρεσίας Αερίου να επιθεωρούν τον εξοπλισμό όταν λαμβάνουν σήμα στο γραφείο τους για πιθανή κατάσταση έκτακτης ανάγκης·
• Επιτρέπετε σε ειδικούς για τεχνική συντήρηση και ελέγχους·
• Πληρώνετε εγκαίρως τους ληφθέντες πόρους σύμφωνα με τις ενδείξεις των ατομικών συσκευών μέτρησης·
• Μην επιτρέπετε σε παιδιά να πλησιάζουν σε συσκευές αερίου που λειτουργούν.

Επιπλέον, κατά την αναχώρηση για περισσότερο από ένα μήνα, πρέπει να ενημερώνετε την υπηρεσία αερίου και να τους αφήνετε το ενεργό τηλέφωνό σας για επικοινωνία σε περίπτωση βλαβών στη γραμμή.

Ακόμη και μια μικρή διαρροή στη γραμμή μακροπρόθεσμα μπορεί να προκαλέσει έκρηξη ή πυρκαγιά. Επομένως, όταν φεύγετε, μην αφήνετε για πολύ καιρό ακόμη και κλειστό εξοπλισμό μακροχρόνιας χρήσης χωρίς επιτήρηση.

Δεν είναι και τόσο περίπλοκες απαιτήσεις, η τήρησή τους δεν θα είναι δύσκολη, και μάλιστα θα εξασφαλίσει την ασφάλειά σας.

Συμπεράσματα και χρήσιμο βίντεο για το θέμα

Τι να κάνετε σε περίπτωση διαρροής αερίου στο διαμέρισμα:

Επομένως, στο ερώτημα αν μπορείτε να εγκαταστήσετε έναν λέβητα αερίου και τον σχετικό εξοπλισμό στο διαμέρισμα, η απάντηση είναι θετική. Αλλά για αυτό χρειάζεται να έχετε τις κατάλληλες τεχνικές προϋποθέσεις, την απαραίτητη τεκμηρίωση, να οπλιστείτε με υπομονή και να περάσετε όλα αυτά τα στάδια.

Πολλά διαμερίσματα στη Ρωσία διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση, επομένως και εσείς έχετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή τη δυνατότητα.

Εσείς γκαζοποιήσατε το διαμέρισμά σας; Ίσως σχεδιάζετε ή είστε κατηγορηματικά αντίθετος σε τέτοιες ενέργειες εντός της πολυκατοικίας; Γράψτε τη γνώμη σας στα σχόλια, καθώς και κάντε ερωτήσεις που σας ενδιαφέρουν.