Πώς να αεριοποιήσετε έναν οικισμό κηπουρικής (SNT): λεπτομέρειες σύνδεσης οικιών κήπου με τον κεντρικό αγωγό φυσικού αερίου

Βαρεθήκατε την αστική φασαρία, αλλά δεν έχετε ούτε τη δυνατότητα ούτε την επιθυμία να φύγετε μακριά; Ή μήπως αναζητάτε ένα νέο, ήσυχο και άνετο μέρος για ξεκούραση; Σύμφωνα με τη γνώμη σας, θα ήταν υπέροχο να παρατείνετε την εποχή του εξοχικού για όλο το χρόνο. Το να κάνετε ένα εξοχικό σπίτι κατάλληλο για όλες τις εποχές δεν είναι τόσο δύσκολο – και θα σας βοηθήσουμε σε αυτό. Θα έχετε τον μικρό σας παράδεισο, όπου μπορείτε να έρθετε για ξεκούραση ανά πάσα στιγμή, ή να ζήσετε αρκετά άνετα για μεγάλο χρονικό διάστημα, ακόμα και τον χειμώνα.

Σε αυτό το άρθρο θα σας πούμε πώς να γκαζοποιήσετε το ΣΝΤ, ακόμα και αν δεν υπάρχει φυσικό αέριο σε ολόκληρο τον εξοχικό οικισμό, ή πώς να φέρετε και να τακτοποιήσετε φυσικό αέριο στο σπίτι σας, αν υπάρχει κεντρικός αγωγός κοντά. Στη συνέχεια θα μπορέσετε να εγκαταστήσετε θέρμανση, ίσως να μονώσετε τους τοίχους, και να απολαμβάνετε τις εξοχικές διακοπές όλο το χρόνο.

Γιατί φυσικό αέριο στο εξοχικό;

Όλοι οι εξοχικοί οικισμοί αρχικά χτίζονται χωρίς υποδομές: ύδρευση, αποχέτευση, φυσικό αέριο και, φυσικά, κεντρική θέρμανση. Το μόνο που προβλέπεται εξ αρχής είναι η ηλεκτρική ενέργεια. Βασικά, αν στο εξοχικό σας ξεκουράζεστε μόνο το καλοκαίρι, και μάλιστα κυρίως μεταξύ των εργασιών στον κήπο, τότε αυτό είναι υπεραρκετό.

Σκάβεται ένας μικρός βόθρος για την τουαλέτα, το νερό για πότισμα συνήθως παρέχεται από την κοντινή λίμνη, και για να ζεστάνετε το φαγητό ή να φτιάξετε τσάι μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ηλεκτρισμό.

Για την κρύα ενδιάμεση εποχή και τις σπάνιες χειμερινές επισκέψεις, στα εξοχικά σπίτια συχνά υπάρχει ξυλόσομπα με εστία. Ανάβοντάς την, μπορείτε να ζεσταθείτε και να μαγειρέψετε. Ωστόσο, αυτό δεν αρέσει σε όλους, και το να ανάβετε την ξυλόσομπα κάθε μέρα, προσθέτοντας ξύλα πολλές φορές την ημέρα, δεν είναι βολικό ούτε φθηνό.

Όλο και περισσότεροι κηπουροί και κάτοικοι εξοχικών γκαζοποιούν τα σπίτια τους και τοποθετούν λέβητες φυσικού αερίου, μετατρέποντας τον χώρο ξεκούρασης από τον κήπο σε ένα πλήρες σπίτι

Τα πλεονεκτήματα της απόφασης να γκαζοποιήσετε το εξοχικό σπίτι είναι πολλά:

1. Το φυσικό αέριο είναι φθηνότερο από τα ξύλα, τον άνθρακα ή την ηλεκτρική θέρμανση.
2. Αυτή η λύση είναι πιο φιλική προς το περιβάλλον – δεν βλάπτετε ούτε το δάσος ούτε την ατμόσφαιρα.
3. Οι λέβητες αερίου είναι πιο βολικοί από τις ξυλόσομπες και τις κάρβουνες: ανάβουν και σβήνουν με μία κίνηση, η θερμοκρασία ρυθμίζεται εξίσου εύκολα, δεν χρειάζεται να συντηρείτε ή να ελέγχετε τίποτα.
4. Η θέρμανση με αέριο είναι η πιο ασφαλής – στο χώρο δεν εισέρχονται προϊόντα καύσης και το οξυγόνο για την καύση λαμβάνεται από έξω, η πιθανότητα έκρηξης ή πυρκαγιάς είναι ελάχιστη.
5. Αν αποφασίσετε να πουλήσετε το εξοχικό, η αεριοποίηση θα αυξήσει σημαντικά την αξία του.

Εκτός από τη θέρμανση, με το αέριο θα μπορείτε να ετοιμάζετε κονσέρβες απευθείας στο σημείο συγκομιδής, χωρίς να χρεοκοπείτε από τους λογαριασμούς της ηλεκτρικής κουζίνας. Και αν έχετε δικό σας πηγάδι, μπορείτε επίσης να εγκαταστήσετε μια θερμοσίφωνα αερίου για ζεστό νερό, ώστε να κάνετε τις υγειονομικές διαδικασίες με τη συνήθη άνεση.

Με ποια έγγραφα να καθοδηγηθείτε;

Τα κύρια ενεργά έγγραφα σχετικά με την τοποθέτηση αγωγών φυσικού αερίου είναι ο Ομοσπονδιακός Νόμος αριθ. 69 «Περί παροχής αερίου στη Ρωσική Ομοσπονδία» της 31ης Μαρτίου 1999 και οι Κανόνες τεχνολογικής σύνδεσης αντικειμένων κεφαλαιουχικής κατασκευής με δίκτυα διανομής αερίου, που θεσπίστηκαν με το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 1314 της 30ής Δεκεμβρίου 2013. Το πρώτο έγγραφο ρυθμίζει την τοποθέτηση του γενικού κεντρικού αγωγού αερίου, το δεύτερο – τη διακλάδωση από αυτούς τους κεντρικούς αγωγούς σε κάθε καταναλωτή.

Επιπλέον, υπάρχει ο Ομοσπονδιακός Νόμος αριθ. 217 της 20ής Ιουλίου 2017 «Σχετικά με την άσκηση κηπουρικής και λαχανοκομίας από τους πολίτες για ίδιες ανάγκες και με την εισαγωγή τροποποιήσεων σε ορισμένες νομοθετικές πράξεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας», στο οποίο καθορίζεται η κανονιστική και νομική βάση για τη δραστηριότητα τέτοιων οργανισμών, τα δικαιώματα, οι υποχρεώσεις και οι αρχές λειτουργίας τους.

Επιλογές και ιδιαιτερότητες εγκατάστασης φυσικού αερίου στο ΣΝΤ

Η κύρια δυσκολία κατά τη σύνδεση ενός εξοχικού συνεταιρισμού στο αέριο είναι η ανάγκη λήψης συλλογικής απόφασης.

Δεν μπορείτε να υποβάλετε στην υπηρεσία αερίου ένα σωρό αιτήσεων για αεριοποίηση – από κάθε ενδιαφερόμενο ξεχωριστά, και για έναν-δύο συνδρομητές κανείς δεν θα τραβήξει τον κεντρικό αγωγό.

Από την ικανότητα να βρίσκετε κοινή γλώσσα και συμβιβασμό, σε αυτή την περίπτωση εξαρτάται όχι μόνο η άνεση, αλλά και η τιμή και ο χρόνος υλοποίησης του έργου.

Επιλογή 1 – μαζική εγκατάσταση φυσικού αερίου στον οικισμό

Για να εξακριβωθεί η γνώμη του συλλογικού των ιδιοκτητών εξοχικών, ο επικεφαλής του ΣΝΤ οργανώνει γενικές συνελεύσεις για το θέμα της αεριοποίησης. Αν ήσασταν τυχεροί, και όλα τα μέλη του ΣΝΤ συμφωνούν να εγκαταστήσουν αέριο – τώρα ή λίγο αργότερα – την προετοιμασία των εγγράφων θα αναλάβει ο επικεφαλής του ΣΝΤ.

Σύμφωνα με το νόμο, η πλήρης ομοφωνία δεν είναι απαραίτητη – αρκεί η πλειοψηφία των ψήφων, αλλά το πρόβλημα είναι ότι το συνολικό ποσό πληρωμής για τη σύνδεση μοιράζεται υποχρεωτικά σε όλους σε ίσα μέρη, συμπεριλαμβανομένων των διαφωνούντων.

Το να πείσετε κάποιους συνταξιούχους να πληρώσουν μια σημαντική εισφορά για αεριοποίηση, που σίγουρα δεν θα χρειαστούν, επειδή στο οικόπεδο δεν υπάρχει καν ένα μόνιμο σπίτι, είναι συχνά αδύνατο. Έτσι προκύπτουν χρέη μεμονωμένων μελών προς το ΣΝΤ, χαλάνε οι σχέσεις και μερικές φορές φτάνει μέχρι δικαστικές διαμάχες.

Για εκείνους που κατ' αρχήν δεν είναι αντίθετοι με την εγκατάσταση φυσικού αερίου, αλλά προς τo παρόν δεν είναι έτοιμοι να τo πληρώσουν, προτείνεται η σύναψη δανειακής σύμβασης για την εισφορά με εκείνους τους κηπουρούς που προωθούν την ιδέα της αεριοποίησης.

Σε περίπτωση που ο πρόεδρος αρνείται να θέσει το ζήτημα της αεριοποίησης στις γενικές συνελεύσεις, είναι δυνατή η διοργάνωση δημόσιων ακροάσεων για αυτό το θέμα.

Εάν επιτευχθεί μία τέτοια συμφωνία, στη γενική συνέλευση πρέπει να διεξαχθεί ψηφοφορία, να συλλεχθούν oι υπογρφές όλων όσων θέλουν να εγκαταστήσουν φυσικό αέριo στo σπίτι στo ΣΝΤ – πρέπει να είναι η πλειοψηφία. Επίσης, πρέπει να υπολογιστεί τo ποσό της εισφοράς, διαιρώντας τo συνολικό ποσό επένδυσης με τον αριθμό τωv μελώv του σωματείου. Για αυτή τη συνέλευση πρέπει συνταχθεί πρακτικό.

Αυτό τo πρακτικό πρέπει να επισυναφθεί στηv αίτηση σύνδεσης – όπως και τα ιδρυτικά έγγραφα του σωματείου, η επιβεβαίωση τωv εξουσιώv του προέδρου vα δηλώνει εκ μέρους oλόκληρης της oμάδας, τo σχέδιo τωv oικοπέδωv και αντίγρφά τωv εγγράφωv ιδιοκτησίας γιά κάθε oικόπεδo.

Επιλογή 2 – σύνδεση μόνο όσων κατοίκων επιθυμούν

Εάv δεv μπορεί vα επιτευχθεί συμφωνία στηv oμάδα, και δεv θέλετε vα τσακώνεστε και vα δικάζεστε με τους αντιπάλους της αεριοποίησης, ή ακόμα και αv αυτοί είναι η πλειοψηφία, υπάρχει λύση. Τα μέλη του σωματείου που θέλουv vα εγκαταστήσουv φυσικό αέριo μπορούv vα δημιουργήσουv τον δικό τους oργανισμό, vα εγγράψουv ένα voμικό πρόσωπo και vα υποβάλουv αίτηση στηv εταίρεία αερίου από τo όνομά του.

Η εισφορά απo τov καθένα γιά τη σύνδεση θά είναι λίγo μεγαλύτερη – λόγω μείωσης του αριθμού τωv πληρωτώv. Επιπλέον, η σύσταση voμικού πρόσωπου κοστίζει χρήματα, καθώς και o μισθός του προέδρου και του ταμία του.

Συνιστάται η επιλογή του τύπου της επιχείρησης απo 2 επιλογές: μη κερδοσκοπική εταίρεία καταναλωτώv ή καταναλωτικός συνεταρισμός. Η τελευταία επιλογή είναι πιo δύσκολη στη σύσταση και διαχείριση, αλλά επιτρέπει τη vόμιμη λήψη κέρδους, εάv αργότερα κάποιος απo τους γείτονες αποφασίσει vα συνδεθεί στo δίκτυo αερίου που έχει εγκατασταθεί με δικά σας έξοδα.

Επιλογή 3 – σύνδεση του σπιτιού στον κοινό αγωγό φυσικού αερίου

Μερικές φορές, υπάρχει ήδη φυσικό αέριo στo ΣΝΤ, o σωλήνας περνάει απo τo όριo του oικοπέδου, αλλά δεv έχει εισχωρήσει στo σπίτι σας. Για παράδειγμα, αγοράσαα τo oικόπεδo μετά τη γενική αεριοποίηση, ενώ oι προηγούμενοι ιδιοκτήτες δεv τηv υποστήριξαv. Μπορείτε vα εγκαταστήσετε φυσικό αέριo στo εξοχικό σπίτι σε αυτήv τηv περίπτσση;

Ναι, αλλά θα χρειαστεί άδεια απo τov oργανισμό που εγκατέστησε τo σωλήνα και τov έχει στov ισολογισμό του, είτε πρόκειται γιά μη κερδοσκοπική oργάνωση κή μη κερδοσκοπική oργάνωση καταναλωτώv, ή, πολύ σπάνια, απó τηv υπηρεσία αερίου.

Σε αυτήv τηv περίπτωση, o ιδιοκτήτης του εξοχικού υποβιάλλει στον ιδιοκτήτου του αγωγού αερίου ένα φάκκελo εγγράφωv, στα oποία περιλαμβάvovται αντίγρασφo του διαβατηρίου, άδεια απó τις αρχές αρχιτεκτονικής, τοπογραφικό σχέδιo της περιοχής, επιβεβαίωση ιδιοκτησίας του oικοπέδου και του σπιτιού, και τεχνικό πιστοποιητικό του κρίου απó τo ΒΤΙ.

Η ατομική σύνδεση είναι δυνατή μόνo εάv η απóσταση απó τo σπίτι έως τov υπάρχοντα αγωγό αερίου δεv υπερβαίνει τα 200 μ.

Αφού λάβετε άδεια από τον ιδιοκτήτη του αγωγού φυσικού αερίου, πρέπει να απευθυνθείτε στην υπηρεσία φυσικού αερίου με αυτόν και το ακόλουθο πακέτο εγγράφων, υποβάλλοντας αίτηση σύνδεσης. Στη συνέχεια, πρέπει να ενεργήσετε όπως και ο εκπρόσωπος του ΣΝΤ στη γενική αεριοποίηση – γι' αυτό στην επόμενη ενότητα.

Διαδικασία, κόστος και έγγραφα

Σε κάθε περιοχή, καθώς και για κάθε συγκεκριμένη περίπτωση, οι τιμές υπηρεσιών αεριοποίησης διαφέρουν σημαντικά. Αυτό σχετίζεται τόσο με τις χρεώσεις διαφόρων κρατικών φορέων (κυρίως – του προμηθευτή φυσικού αερίου) για την έκδοση εγγράφων, την εγκατάσταση και τον έλεγχο του νέου κλάδου, όσο και με τις τιμές υλικών, εξοπλισμού και υπηρεσιών τρίτων εταιρειών – για παράδειγμα, μελετητών.

Η διαδικασία και ο κατάλογος των απαραίτητων εγγράφων μπορεί επίσης να διαφέρουν ελαφρώς ανά περίοχή ή για συγκεκριμένες περίπτώσεις, αλλά το γενικό σχέδιο παραμένει πάντα το ίδιο.

Βήμα 1 – συζήτηση μεταξύ των μελών του συλλόγου

Αυτό το αρχικό στάδιο αναφέρθηκε λίγο παραπάνω. Το ζήτημα της σκοπιμότητας της αεριοποίησης του ΣΝΤ πρέπει να απφασιστεί από κοινού από τα μέλη του, σε γενική συνέλευση, με υπογραή. Χωρίς πρακτικά μιας τέτοιας συνέλευσης, το αίτημα για αεριοποίηση απλά δεν θα γίνει απδεκτό από τον πρόεδρο του συλλόγου – δεν έχει την εξουσία να λαμβάνει τέτοιες απφάσεις μόνος του.

Οι συνθήκες σε κάθε ΣΝΤ είναι διαφορετικές: ο αριθμός των μελλοντικών συνδρομητών, ο συνολικός αριθμός μελών, η απόσταση από τον πλησιέστερο υπάρχοντα αγωγό φυσικού αερίου, τα χαρακτηριστικά του εδάφους – όλα αυτά μπορούν επίσης να επηρεάσουν σημαντικά το τελικό ποσό.

Σε κάθε περίπτωση, με βάση τα αποτελέσματα της συνεδρίασης του ΣΝΤ ή του ΝΠ, πρέπει να συνταχθεί πρακτικό, στο οποίο η πλειοψηφία των μελών του συλλόγου θα βεβαιώσει με υπογραφές τη συγκατάθεσή της για την αεριοποίηση.

Εππλέον, πρέπει να προετοιμαστούν τα υπόλοιπα έγγραφα που συνοδεύουν την αίτηση: σχέδια όλων των οικοπέδων που είναι ενωμένα υπό τον οργανισμό, και αντίγραφα εγγράφων κυριότητας για κάθε οικόπεδο.

Βήμα 2 – υποβολή αίτησης στην υπηρεσία φυσικού αερίου

Το πρώτο στάδιο επικοινωνίας με την υπηρεσία φυσικού αερίου είναι η υποβολή γραπτής αίτησης για σύνδεση. Η αίτηση υποβάλλεται από εξουσιοδοτημένο πρόσωπο του συλλόγου, του συνεταιρισμού ή της εταιρείας – συνήθως τον πρόεδρο. Αυτός θα χρειαστεί να προσκομίσει ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει την εξουσιοδότηση εκπροσώπησης.

Στην αίτηση αναγράφονται υποχρεωτικά η επωνυμία και η πραγματική διεύθυνση του συνεταιρισμού ντάτσας, καθώς και επισυνάπτονται τα έγγραφα που αναφέρθηκαν παραπάνω: τα πρακτικά της συνεδρίασης, το τοπογραφικό σχέδιο και αντίγραφα των τίτλων ιδιοκτησίας.

Ένα κρίσιμο, ανυπέρβλητο εμπόδιο για τη σύνδεση στο επιλεγμένο κοντινό παράκλαδο του αγωγού φυσικού αερίου μπορεί να αποτελέσει, για παράδειγμα, η εξάντληση των δυνατοτήτων του.

Αυτό, δυστυχώς, συμβαίνει συχνά – για παράδειγμα, εάν αυτός ο αγωγός χαράχτηκε πριν από καιρό και σχεδιάστηκε ως τερματικός, και τώρα έχουν ήδη συνδεθεί το μέγιστο πλήθος συνδρομητών, τους οποίους είναι δυνατόν να τροφοδοτηθούν με επαρκή πίεση σε αυτή τη διάμετρο σωλήνα.

Επιπλέον, εάν ο πλησιέστερος υπάρχων αγωγός φυσικού αερίου, από τον οποίο σχεδιάζεται η διοχέτευση αερίου στον κηποσυνεταιρισμό, δεν ανήκει στην υπηρεσία αερίου, αλλά, για παράδειγμα, ανήκει σε ένα γειτονικό κηποσυνεταιρισμό, θα χρειαστεί άδεια σύνδεσης από τον ιδιοκτήτη αυτού του σωλήνα αερίου.

Για την απόκτηση αυτής της άδειας, μπορεί να χρειαστείτε τα ακόλουθα έγγραφα:

1. Άδεια από την πολεοδομική υπηρεσία, η οποία, λλαμβάνοντας υπόψη την πυκνότητα και τον τύπο δόμησης, θα καθορίσει εάν η αεριοποίηση είναι ασφαλής.
2. Τοπογραφικό διάγραμμα της περιοχής σε κλίμακα 1:500, στο οποίο σημειώνονται όλες οι υπάρχουσες υποδομές, συμπεριλαμβανομένου του τέλους του κλάδου του αγωγού αερίου στον οποίο σχεδιάζεται η σύνδεση. Αυτό το σχέδιο πρέπει να επικυρωθεί από την υπηρεσία αερίου.
3. Τεχνικά δελτία των κτιρίων που θα αεριοποιηθούν – μπορείτε να τα λάβετε από το Γραφείο Τεχνικής Απογραφής (ΒΤΙ).

Η εταιρεία προμήθειας αερίου θα εξετάσει την αίτησή σας και θα αποφασίσει εάν η αεριοποίηση είναι δυνατή σε αυτή τη συγκεκριμένη περίπτωση.

Βήμα 3 – λήψη τεχνικών όρων

Για να μπορέσει ο συνδρομητής να προετοιμάσει τα πάντα για τη σύνδεση στο δίκτυο αερίου, η υπηρεσία αερίου προετοιμάζει εκ των προτέρων και του παρέχει τεχνικές προϋποθέσεις. Σε αυτό το έγγραφο αναφέρονται απολύτως όλα όσα θα χρειαστούν για την περαιτέρω διαδικασία: από τη λίστα εγγράφων έως τον εξοπλισμό και τα υλικά, καθώς και τις απαιτήσεις για αυτά.

Εάν απευθύνεστε ως φυσικό πρόσωπο και ζητάτε την εγκατάσταση λεπτού σωλήνα, με κατανάλωση αερίου έως 8 κυβικά μέτρα την ώρα, οι τεχνικές προϋποθέσεις (ΤΠ) χορηγούνται δωρεάν.

Για κάθε περίπτωση, οι τεχνικές προϋποθέσεις είναι διαφορετικές, επομένως αναπτύσσονται εξατομικευμένα, και αυτή η υπηρεσία, μαζί με την έκδοση άλλων εγγράφων, μπορεί να στοιχίσει από 80 έως 500 €.

Για τη λήψη των τεχνικών προϋποθέσεων χρειάζεται επίσης ένας ολόκληρος φάκελος εγγράφων: αίτηση, αντίγραφα διαβατηρίων των ιδιοκτητών των αεριοποιημένων σπιτιών, αντίγραφα εγγράφων που πιστοποιούν την κυριότητα των οικοπέδων, καθώς και τοπογραφικό διάγραμμα της περιοχής.

Αξίζει να θυμάστε ότι οι ΤΠ έχουν περιορισμένη διάρκεια ισχύος, συνήθως – 3 χρόνια από την ημερομηνία έκδοσης. Μέσα σε αυτό το διάστημα, πρέπει να προλάβετε να ολοκληρώσετε όλες τις εργασίες σύνδεσης και ελέγχου όλων των αναφερόμενων αντικειμένων.

Επομένως, δεν έχει νόημα να συμπεριλάβετε αμέσως εκείνους τους κηπουρούς που δεν είναι έτοιμοι να φέρουν αέριο στο σπίτι τώρα – μέχρι να εγκατασταθεί ο κεντρικός αγωγός, μέχρι να επιλυθούν όλα τα περαιτέρω ζητήματα εγγράφων, με καθυστερήσεις από την πλευρά του συνδρομητή, μπορεί εύκολα να μην προλάβετε τα καθορισμένα χρονοδιαγράμματα.

Τα μέλη του συνεταιρισμού που θα θελήσουν να συνδεθούν στο αέριο αργότερα, θα απευθύνονται στην υπηρεσία αερίου ήδη σε ατομική βάση, περνώντας μόνοι τους εκ νέου όλα τα αναφερόμενα σημεία.

Βήμα 4 – εκπόνηση και έγκριση μελέτης

Ένα από τα πιο υπεύθυνα και περίπλοκα στάδια είναι η δημιουργία του έργου αεριοποίησης του ΣΝΤ. Σε αυτό πρέπει να ληφθούν υπόψη όλα: η προσβασιμότητα του αγωγού για κάθε μέλος, οι ασφαλείς αποστάσεις από κτίρια, ηλεκτρικά καλώδια και άλλες υποδομές, η ευκολία λειτουργίας, συντήρησης και επισκευής, η αισθητική πλευρά του θέματος και ορισμένοι άλλοι παράγοντες. Επιπλέον, η υπηρεσία αερίου ελέγχει πολύ αυστηρά όλα ως προς τη συμμόρφωση με τους κανονισμούς.

Το έργο αεριοποίησης του ΣΝΤ συντάσσεται σε καθορισμένη κλίμακα, με σήμανση όλων των μηχανικών υποδομών, των κτισμάτων και της επιθυμητής θέσης των σωλήνων

Ακριβώς σε αυτό το στάδιο συνήθως προσελκύονται εξωτερικοί ειδικοί που έχουν εμπειρία στη σύνταξη τέτοιων έργων. Συχνά ο ίδιος οργανισμός ασχολείται τόσο με την ανάπτυξη του έργου όσο και με την εγκατάσταση του αγωγού αερίου και του εξοπλισμού – συνάπτοντας μια τέτοια ολοκληρωμένη σύμβαση μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα. Φροντίστε οπωσδήποτε να ελέγξετε την ύπαρξη άδειας για εργασίες σε αγωγούς αερίου, καθώς και την πιστοποίηση των εγκαταστατών.

Το πιο ασφαλές είναι να ζητήσετε να σας προτείνουν έναν οργανισμό σχεδιασμού και εγκατάστασης απευθείας από την υπηρεσία αερίου – συνεργάζονται συχνά και γνωρίζουν ποια εταιρεία δεν θα χρειαστεί είτε να αναθεωρήσει το έργο είτε να ξανακάνει τις σωληνώσεις. Το κόστος του έργου, ανάλογα με την κλίμακα, την περιοχή και τον συγκεκριμένο οργανισμό, συνήθως κυμαίνεται μεταξύ 30 – 200 €.

Εάν θέλετε να τοποθετήσετε τον κεντρικό αγωγό φυσικού αερίου υπόγεια, ώστε να μην είναι ορατός και να μην εμποδίζει στα οικόπεδα, ή εάν χρειαστεί να σκάψετε θεμέλια για υπέργειο αγωγό αερίου, θα χρειαστείτε άδεια από την επιτροπή αρχιτεκτονικής και πολεοδομίας για την εκτέλεση χωματουργικών εργασιών.

Βήμα 5 – εγκατάσταση αγωγού στα οικόπεδα

Μετά την έγκριση του έργου από την υπηρεσία αερίου, μπορείτε να συνάψετε σύμβαση για την εγκατάσταση του αγωγού αερίου, εάν αυτή θα γίνει από άλλο οργανισμό. Πρώτα θα συνταχθεί ένας προϋπολογισμός εργασιών και μια λίστα με τα απαραίτητα υλικά και εξοπλισμό.

Όταν αγοράζετε εξοπλισμό, φροντίστε οπωσδήποτε να συνοδεύεται από πιστοποιητικό ποιότητας και συμμόρφωσης με τα ρωσικά πρότυπα – θα χρειαστεί για την περαιτέρω γραφειοκρατία.

Όταν αγοράζετε μετρητή αερίου ή άλλο εξοπλισμό, συγκρίνετε τον σειριακό αριθμό στο σώμα και στο εγχειρίδιο, διαφορετικά μετά την εγκατάσταση ο επιθεωρητής δεν θα δώσει την έγκριση για την έναρξη παροχής αερίου

Όταν όλα είναι έτοιμα, ήρθε η ώρα να πληρώσετε για τις υπηρεσίες κατασκευής και εγκατάστασης, καθώς και για την σύνδεση με τον κεντρικό αγωγό, και οι ειδικοί θα προχωρήσουν απευθείας στην τοποθέτηση των σωλήνων. Η σύνδεση με τον κεντρικό αγωγό – περίπου 100 – 150 € – πληρώνεται στην υπηρεσία αερίου, το υπόλοιπο στο συνεργείο κατασκευής και εγκατάστασης. Η τιμή τοποθέτησης σωλήνα από τον κοινό αγωγό στο εξοχικό σπίτι κυμαίνεται συνήθως από 20 – 50 € ανά μέτρο.

Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, είναι υποχρεωτικό να προσκαλείται επιτροπή από την υπηρεσία αερίου για τον έλεγχο της ποιότητας των εκτελεσθέντων έργων. Κατά τον έλεγχο, στον ήδη συναρμολογημένο αγωγό αντί για αέριο εισάγεται αέρας υπό την ίδια πίεση. Ο επιθεωρητής πρέπει επίσης να πληρωθεί 10 – 20 €, σύμφωνα με τις τοπικές τιμές.

Οι ιδιοκτήτες του νέου δικτύου αερίου εν τω μεταξύ συλλέγουν ξανά έγγραφα: πιστοποιητικό τεχνικής κατάστασης των απαγωγών αερίου, εξαερισμού και καπνοδόχων λεβήτων από την πυροσβεστική, έγγραφα ελέγχου και σφράγισης του μετρητή αερίου, αντίγραφα διαβατηρίων και πιστοποιητικών συμμόρφωσης εξοπλισμού, καθώς και συμβάσεων συντήρησης και μελλοντικών εργασιών θέσης σε λειτουργία.

Ο εγκατεστημένος αγωγός αερίου δεν θα γεμίσει με καύσιμο μέχρι να πείσετε τον προμηθευτή αερίου για την ασφάλειά του και τη συμμόρφωσή του με όλους τους κανονισμούς.

Μόνο με αντάλλαγμα ένα τέτοιο πακέτο εγγράφων ο ανάδοχος παραδίδει τον έτοιμο αγωγό αερίου, στον οποίο επισυνάπτεται όλη η εκτελεστική-τεχνική τεκμηρίωση:

• πράξη παραλαβής του αγωγού αερίου·
• οικοδομικό διαβατήριο του αγωγού αερίου και της εισόδου·
• πράξη για κρυφές εργασίες (τοποθέτηση στηριγμάτων ή υπόγειων σωλήνων)·
• σχέδιο ραφών συγκόλλησης υπόγεια·
• αποτύπωση του εξωτερικού τμήματος του αγωγού·
• πιστοποιητικό ποιότητας των σωλήνων·
• πρωτόκολλα δοκιμών συγκολλημένων ραφών και πιστοποιητικό συγκολλητή.

Επιπλέον, στον πελάτη επιστρέφονται οι τεχνικές προϋποθέσεις, το σχέδιο και η πράξη παραλαβής του αγωγού αερίου, η πράξη καθορισμού των ορίων διαίρεσης της ιδιοκτησίας, τα διαβατήρια του μετρητή και του λέβητα, καθώς και το διαβατήριο του ιδιοκτήτη, το δικαίωμα ιδιοκτησίας του σπιτιού και η βεβαίωση των εγγεγραμμένων κατοίκων, εάν υπάρχουν.

Βήμα 6 – τελικές ενέργειες

Όταν όλα είναι έτοιμα και ελεγμένα από την υπηρεσία αερίου, αυτή επιτέλους θα αφήσει αέριο μέσα από τους νέους σωλήνες. Η βάση για αυτό θα είναι η συναφθείσα σύμβαση προμήθειας και έναρξης. Κατανοώντας πολύ καλά ότι την επόμενη φορά δεν θα σας δουν σύντομα, ακόμη και πριν από την έναρξη, οι τεχνικοί αερίου θα πραγματοποιήσουν όλα τα μέτρα ασφαλείας.

Θα σας ζητηθούν: σύμβαση τεχνικής επίβλεψης του αγωγού αερίου, σύμβαση συντήρησης και επισκευής των σωλήνων και του εξοπλισμού αερίου στο σπίτι, τεχνικό διαβατήριο του σπιτιού με αναφορά της θερμαινόμενης επιφάνειας, τεχνικές προϋποθέσεις, το σχέδιο και η πράξη παραλαβής του αγωγού αερίου, η πράξη καθορισμού των ορίων διαίρεσης της ιδιοκτησίας, τα διαβατήρια του μετρητή και του λέβητα, καθώς και το διαβατήριο του ιδιοκτήτη, το δικαίωμα ιδιοκτησίας του σπιτιού και η βεβαίωση των εγγεγραμμένων κατοίκων, εάν υπάρχουν.

Μετά τη σύναψη της σύμβασης έναρξης αερίου, θα σας γίνει ενημέρωση για την ασφάλεια, και όταν οι σωλήνες γεμίσουν με καύσιμο, ένας ειδικός θα έρθει να ρυθμίσει τον εξοπλισμό. Στο τέλος, θα εμφανιστεί ένας εμπειρογνώμονας από την τεχνική εποπτεία – για τον τελικό έλεγχο της ορθότητας της σύνδεσης και της ρύθμισης – και η επική ιστορία της αεριοποίησης μπορεί να θεωρηθεί ολοκληρωμένη.

Υποχρεώσεις του ΣΝΤ μετά την εγκατάσταση φυσικού αερίου

Όπως κάθε υποδομή, και ίσως ακόμη περισσότερο, ο αγωγός αερίου χρειάζεται συνεχή έλεγχο κατάστασης και συντήρηση. Οι σωλήνες που τοποθετούνται στο ΣΝΤ βρίσκονται στον ισολογισμό του, όχι στην υπηρεσία αερίου, και επομένως συντηρούνται από τον συνεταιρισμό.

Τα ατυχήματα σε αγωγό αερίου μπορεί να έχουν τρομερές συνέπειες, ειδικά αν δεν παρατηρηθούν και δεν αρχίσει η αντιμετώπισή τους το σύντομοτερο δυνατό.

Για να διασφαλιστεί η ασφάλεια των χρηστών, η νομική οντότητα που οργάνωσε την παροχή αερίου του ΣΝΤ υποχρεούται να εκτελεί τις εξής ενέργειες:

• σύναψη σύμβασης με υπηρεσία έκτακτης ανάγκης και διάσωσης ή δημιουργία δικής σας·
• καθορισμός ζωνών προστασίας και περιορισμών για τα περιλαμβανόμενα οικόπεδα·
• διατήρηση της πυρασφάλειας αυτών των ζωνών, εκτέλεση υλοτομίας δέντρων και θάμνων σε αυτές·
• υποβολή στην υπηρεσία κτηματολογίου εκτελεστικής αποτύπωσης του αγωγού αερίου, στην οποία σημειώνονται οι ζώνες προστασίας·
• οργάνωση συστημάτων ελέγχου και πρόληψης ατυχημάτων, προειδοποίησης, επικοινωνίας, προστασίας·
• ανάπτυξη σχεδίων εντοπισμού πιθανών ατυχημάτων και εξάλειψης των συνεπειών τους.

Οι εργαζόμενοι στον τομέα του αερίου και οι πυροσβέστες μπορεί να έχουν εκτενέστερες απαιτήσεις από τον ιδιοκτήτη του αγωγού αερίου – για αυτό θα σας ενημερώσουν επιτόπου.

Συμπεράσματα και χρήσιμο βίντεο για το θέμα

Εγκατάσταση φυσικού αερίου σε ΣΝΤ στην Περιοχή της Μόσχας:

Για το πώς να συνδέσετε ένα ξεχωριστό σπίτι στον αγωγό αερίου, περιγράφεται λεπτομερώς σε αυτό το βίντεο:

Τώρα θα μπορείτε να επιλέξετε ποιο σχέδιο εγκατάστασης αερίου ταιριάζει στο εξοχικό σας, και επίσης γνωρίζετε ποιες γραφειοκρατικές διαδικασίες θα πρέπει να ακολουθήσετε. Αναμφίβολα, η σύνδεση φυσικού αερίου είναι μια αρκετά δαπανηρή απόλαυση. Αλλά αυξάνει σημαντικά το επίπεδο άνεσης στο εξοχικό σας σπιτάκι.

Υπάρχει αέριο στο εξοχικό σας; Πόσο κόστισε η σύνδεση, αν αυτό συνέβη όταν ήσασταν εσείς; Συχνά ανάβετε το λέβητα και την κουζίνα αερίου στο εξοχικό; Συμμετάσχετε στη συζήτηση παρακάτω.